El régimen de condominio se genera principalmente cuando el dueño de un inmueble fallece, y la misma es comprada por sus herederos, así como en las separaciones entre parejas cuando los dos son titulares de un bien común.

Si precisas de un profesional que conozca de primera mano las razones que dan lugar a la situación de cotitularidad, y necesitas un asesoramiento concreto para proceder a la extinción del condominio, negociar con los demás cotitulares, o poner en valor tu derecho a extinguir el condominio a través de un procedimiento legal, así como orientación para las actuaciones jurídicas que puedan surgir, ponte en contacto con nuestro bufete.

Tenemos que tener en cuenta que, tal y como hemos comentado anteriormente, la posibilidad de disponer libremente de la parte proporcional del bien común puede quedar acotado al acuerdo de indivisibilidad que podría ser de hasta los diez años y que se permite la prórroga a través de un acuerdo de los copropietarios. En caso de que no se llegue a un acuerdo, la actuación no se encuentra sujeta a plazo de prescripción, en base a lo dispuesto por el art. 1965 del Código Civil, por lo que cuando quiera el copropietario podrá ejercer su derecho a dividir el bien común, siempre que, tal y como hemos explicado, no haya pacto de indivisibilidad.

El mejor momento para recurrir a nuestro despacho es en el que surge el interés por separar la cosa común, para poder analizar en profundidad todos los caminos posibles y comenzar la más beneficiosa para el cliente, es por ello por lo que siempre recomendamos que os adelantéis a que produzca el problema, y contactemos con un abogado especialista desde el principio.