Nos encontramos en:
Dónde se denuncia una obra ilegal - VMS Abogados
Comprar una vivienda, tanto para que sirva como viviend a habitual o como forma de inversión siempre puede ser una transacción que conlleva desembolso significativo, por esta razón es fundamental tener una asesoría especializada.
Desde la firma, prestamos una consultoría integral en el ámbito del derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para eso disponemos de un grupo de profesionales con una dilatada experiencia en las distintas fases que comprende el Derecho a la Edificación. Esta experiencia comprende desde una etapa previa, que tiene relación con la disciplina urbanística y obtención de licencias, hasta la preparación y negociación de los acuerdos precisos con los operarios de la edificación (como son constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Del mismo modo, en el supuesto de que hubiera defectos constructivos, nuestro equipo de abogados especialistas en construcción, le proporcionarán el asesoramiento con el din de poder iniciar las actuaciones necesarias para proceder a la conveniente reclamación a todos los Agentes de la Edificación conforme con lo previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El equipo de abogados de Urbanismo de VMS, especialista en Derecho Inmobiliario, trabaja para múltiples y diferentes tipos de clientes: empresas constructoras, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectos y/o clientes particulares.
Trabajar con estos tipos de perfiles de cliente en el ámbito del Derecho Inmobiliario nos permite tener una perspectiva integral del proceso de construcción y conocer cada fase. De esta forma, conseguimos atender de forma precisa las necesidades de todos nuestros clientes, conociendo los peligros y beneficios de las acciones a tomar desde el ámbito jurídico para mitigar la reclamación de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Dónde se denuncia una obra ilegal - Características de nuestros servicios
Nuestra misión como abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoramiento durante todo el proceso en el que interviene una propiedad inmobiliaria: obtención del alquiler, negociación de venta de un inmueble, la compraventa de inmuebles, proteger los derechos de la propiedad entre otros.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son expertos en derecho de la construcción y la vivienda, y dan asesoramiento en estas áreas entre otras:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Formalizar contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recepción de construcciones.
- Redactar contratos de arrendamientos urbanos.
- Tratar con los defectos de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Licencias de división de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y mucho más.
Dónde se denuncia una obra ilegal - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Podemos definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto legislativo que comprende leyes, normas y reglas, que tiene como finalidad ocuparse de lo que que se define como inmueble en la legislación civil. También incluye las normas positivas que ordenan cada uno de los ámbitos que tiene relación con los inmuebles. Incluye todas las actuaciones desde el nacimiento de la propiedad, su modificación, el posible traspaso, compra y fin del derecho de la propiedad.
Con este fin, como especialistas en Derecho Inmobiliario debemos respetar la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos actuales planes urbanísticos que provocan cambios en los procedimientos, acelerando la accesibilidad a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid representa ya sea a empresas como a particulares. Según la situación tendremos la capacidad de asistirle en la gestión de la propiedad en el Registro de la Propiedad, asesoría sobre impuesto, costes en las transacciones inmobiliarias o asistencia en las distintas negociaciones que se desprendan de la relación con los dueños de los inmuebles que son objetivo de transacción.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con una dilatada trayectoria en Derecho Inmobiliario.
Siempre podrás ponerte en contacto con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: problemas con propietarias de una Mancomunidad
Caso de éxito: problemas con propietarias de una Mancomunidad. El hijo de una de las propietarias de la Mancomunidad alegaba que acudía en numerosas ocasiones a visitar a su madre, vecina de uno de los portales de la Mancomunidad. Que en todas ellas en las que el señor acudía, aparcaba todas y cada una de las veces su vehículo en el aparcamiento privado de la Mancomunidad, y que aparcaba lo más cerca posible del portal de su madre, habida cuenta que la señora es mayor y está ligeramente impedida para andar.
CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.
CASO DE ÉXITO: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?
Caso de éxito: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?. VMS Abogados representó a una Comunidad de Propietarios, donde uno de ellos, moroso, intentó impugnar judicialmente un acuerdo que aprobaba una derrama extraordinaria. Nuestros abogados argumentaron que el demandante carecía de legitimación activa para impugnar acuerdos debido a su falta de pago de las cuotas comunitarias desde el 2019, lo que provocó que el juzgado tuviera que determinar si el demandante tenía el derecho legal de cuestionar ese acuerdo.
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.