La situación de condominio se produce mayoritariamente cuando el dueño de una vivienda fallece, y la misma es comprada por sus herederos, así como en las separaciones entre parejas cuando los dos son titulares de una cosa común.

Si precisas de un profesional que conozca de primera mano las causas que originan la situación de cotitularidad, y necesitas un asesoramiento específico para proceder a la extinción del condominio, negociar con los demás cotitulares, o hacer valer tu derecho a disolver el condominio mediante un procedimiento legal, así como asesoramiento para las actuaciones jurídicas que puedan generarse, ponte en contacto con nuestro despacho.

Tenemos que tener en cuenta que, tal y como hemos indicado antes, el derecho a disponer con libertad de la parte alícuota del bien común puede quedar acotado al acuerdo de indivisibilidad que podría ser de hasta los diez años y que se permite la renovación a través de un pacto de los copropietarios. En caso de que no se alcance un pacto, la acción no está sometida a plazo de prescripción, según lo recogido por el art. 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo desee el cotitular tendrá la opción de ejercitar su derecho a dividir el bien común, siempre que, tal y como hemos indicado, no haya acuerdo de indivisibilidad.

El momento más adecuado para recurrir a nuestro bufete es en el que aparece el interés por separar el bien común, para poder analizar en profundidad todos los caminos posibles e iniciar la más ventajosas para el cliente, es por ello por lo que siempre indicamos que os adelantéis a que surja el problema, y contactemos con un abogado experto desde el principio.