El régimen de condominio se genera principalmente cuando el titular de una cosa fallece, y la misma es adquirida por sus herederos, así como en los divorcios entre parejas cuando los dos son propietarios de una cosa común.

Si requieres de un profesional que conozca de primera mano las razones que dan lugar a la situación de cotitularidad, y buscas un servicio de asistencia específico para proceder a la disolución del condominio, negociar con el resto de copropietarios, o poner en valor tu derecho a extinguir el condominio a través de un proceso judicial, así como asesoramiento para las acciones judiciales que puedan generarse, contacta con nuestro despacho.

Hay tener presente que, tal y como hemos dicho anteriormente, el derecho a disponer con libertad de la parte proporcional del bien común puede quedar ceñido al pacto de indivisibilidad que podría ser de hasta los diez años y que se permite la prórroga mediante un pacto de los cotitulares. En caso de la ausencia pacto, la acción no se encuentra sometida a plazo de prescripción, en base a lo estipulado por el art. 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo desee el copropietario podrá ejercer su derecho a separar el bien común, siempre que, tal y como hemos comentado, no haya acuerdo de indivisibilidad.

El momento más adecuado para acudir a nuestro bufete es en el que aparece el interés por dividir el bien común, para poder valorar de manera exhaustiva todos los caminos posibles e iniciar la más beneficiosa para el cliente, es por ello por lo que siempre os decimos que os anticipéis a que aparezca el problema, y contactemos con un abogado experto desde el principio.