La situación de condominio se genera principalmente cuando el titular de una propiedad muere, y la misma es comprada por sus herederos, así como en las separaciones entre parejas cuando los dos son propietarios de una cosa común.

Si tienes que recurrir un experto que conozca de primera mano las causas que dan lugar a la situación de cotitularidad, y buscas un servicio de asistencia específico para proceder a la extinción del condominio, negociar con el resto de copropietarios, o poner en valor tu derecho a disolver el condominio mediante un procedimiento legal, así como orientación para las actuaciones judiciales que se originen, ponte en contacto con nuestro bufete.

Tenemos que tener presente que, tal y como hemos indicado antes, la posibilidad de disponer libremente de la parte proporcional del bien común puede quedar acotado al acuerdo de indivisibilidad que podría ser de hasta los diez años y que se permite la prórroga a través de un pacto de los cotitulares. En caso de que no se llegue a un pacto, la actuación no está sujeta a plazo de prescripción, en base a lo estipulado por el artículo 1965 del Código Civil, por lo que cuando lo considere oportuno el cotitular tendrá la opción de hacer uso de su derecho a separar el bien común, siempre que, tal y como hemos explicado, no exista pacto de indivisibilidad.

El mejor momento para acudir a nuestro despacho es en el que aparece el interés por dividir el bien común, para poder estudiar de manera exhaustiva todos los caminos posibles e iniciar la más beneficiosa para el cliente, por lo que, siempre aconsejamos que os anticipéis a que produzca el problema, y contactemos con un abogado experto desde el principio.