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Denuncias por ruidos molestos obras en construcción - VMS Abogados
Adquirir una casa , ya sea para viviend a habitual o como una inversión siempre puede ser una operación que implica desembolso considerable, por eso es esencial contar con una asesoría especializada.
A partir de la firma, ofrecemos una consultoría integral en el ámbito del derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Así contamos con un gran grupo de expertos que tienen una dilatada carrera en las distintas fases que comprende el Derecho a la Edificación. Este tipo de procedimiento comprende desde una fase previa, que tiene relación con la especialidad urbanística y adquisición de licencias, hasta la redacción y negociación de los acuerdos indispensables con los agentes de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
De la misma manera, en caso de que existieran fallos constructivos, nuestros abogados especialistas en construcción, le aconsejarán con el din de poder dar comienzo a las actuaciones necesarias para proceder a la oportuna demanda a todos los Agentes de la Edificación conforme según lo prevenido en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El equipo de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, trabaja para diversos y distintos perfiles de clientes: empresas constructoras, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectos y/o clientes particulares.
Colaborar con estos tipos de perfiles de cliente en el ámbito del Derecho Inmobiliario nos permite contar con una visión global del proceso de construcción y estar versados en cada una de las fases. De esta forma, podemos responder de forma exacta las necesidades de todos nuestros clientes, siendo conscientes de los peligros y beneficios de las acciones a tomar desde la perspectiva jurídica para mitigar la reclamación de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Denuncias por ruidos molestos obras en construcción - Características de nuestros servicios
Nuestra labor como abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoría durante todo el proceso en el que interviene una propiedad inmobiliaria: obtención del alquiler, negociación de venta de una propiedad, la compraventa de inmuebles, protección de los derechos de la propiedad etc.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan proporcionando asesoría en estas áreas entre otras:
- Conseguir licencias de urbanismo y construcción.
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recepción de construcciones.
- Redactar contratos de arrendamientos urbanos.
- Especialistas en defectos de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Obtención de la licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Adquisición de la licencia de división de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y más.
Denuncias por ruidos molestos obras en construcción - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede explicar el Derecho Inmobiliario como un conjunto legislativo que comprende leyes, normas y reglas, cuyo objetivo es tratar lo relativo a lo que viene definido como inmueble por la normativa civil. Además incluye todas las normas positivas que ordenan cada uno de los ámbitos que tiene relación con los bienes inmuebles. Comprende todas las actuaciones desde el nacimiento de la propiedad, su reforma, la posible transmisión, compra y fin del derecho de la propiedad.
En este sentido, como expertos en Derecho Inmobiliario tenemos que respetar la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos actuales planes urbanísticos que generan modificaciones en los procesos, agilizando la accesibilidad a la justicia en el ámbito de la construcción.
Nuestro experto despacho de abogados de urbanismo en Madrid brinda representación tanto a empresas como a particulares. De conforme a la situación tendremos la capacidad de ayudarle en la tramitación del inmueble en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuesto, costes en las negociaciones inmobiliarias o apoyo en las distintas negociaciones que se desprendan de la relación con los dueños de los inmuebles que son el objeto de negociación.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con larga experiencia en Derecho Inmobiliario.
Siempre puedes ponerte en contacto con nuestro despacho de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: problemas con propietarias de una Mancomunidad
Caso de éxito: problemas con propietarias de una Mancomunidad. El hijo de una de las propietarias de la Mancomunidad alegaba que acudía en numerosas ocasiones a visitar a su madre, vecina de uno de los portales de la Mancomunidad. Que en todas ellas en las que el señor acudía, aparcaba todas y cada una de las veces su vehículo en el aparcamiento privado de la Mancomunidad, y que aparcaba lo más cerca posible del portal de su madre, habida cuenta que la señora es mayor y está ligeramente impedida para andar.
CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.
CASO DE ÉXITO: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?
Caso de éxito: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?. VMS Abogados representó a una Comunidad de Propietarios, donde uno de ellos, moroso, intentó impugnar judicialmente un acuerdo que aprobaba una derrama extraordinaria. Nuestros abogados argumentaron que el demandante carecía de legitimación activa para impugnar acuerdos debido a su falta de pago de las cuotas comunitarias desde el 2019, lo que provocó que el juzgado tuviera que determinar si el demandante tenía el derecho legal de cuestionar ese acuerdo.
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.