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Denunciar obra sin licencia - VMS Abogados
Comprar una casa , tanto para que sirva como viviend a habitual o como una forma de inversión siempre supone una operación que suponga un pago de dinero importante, por esta razón es esencial tener una orientación especializada.
A partir de la firma, ofrecemos una consultoría integral en todos los aspectos del derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para lo cual contamos con un gran grupo de profesionales con una dilatada experiencia en las distintas fases que incluye el Derecho a la Edificación. Esta clase de proceso abarca desde una fase previa, basada en materia de disciplina urbanística y adquisición de licencias, hasta la redacción y negociación de los contratos necesarios con los agentes de la edificación (como son constructores, arquitectos, directores facultativos…).
De la misma manera, en el supuesto de que hubiera defectos constructivos, nuestros abogados especialistas en construcción, le aconsejarán con el din de llegar a iniciar las actuaciones necesarias para proceder a la conveniente reclamación a todos los Agentes de la Edificación de conformidad con lo prevenido en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especialista en Derecho Inmobiliario, colabora con varios y diferentes tipos de clientes: empresas que se dedican a la construcción, empresas particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectos y/o clientes particulares.
Trabajar con este tipo de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos facilita contar con una visión integral de lo que es la construcción y conocer cada fase. De esta manera, podemos responder de manera precisa los requerimientos de cada uno de nuestros clientes, siendo conscientes de los peligros y ventajas de las acciones a tomar desde el ámbito jurídico con el fin de suavizar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Denunciar obra sin licencia - Características de nuestros servicios
Nuestro cometido como abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoramiento en cualquier fase de una propiedad inmobiliaria: adquisición del alquiler, negociación de venta de un inmueble, la compraventa de inmuebles, proteger los derechos de la propiedad etc.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en la rama de derecho de la construcción y la vivienda, y desempeñan funciones de asesoramiento en estas áreas entre otras:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las obras.
- Contratos de arrendamientos urbanos.
- Tratar con los defectos de construcción.
- Atender a los accidentes de construcción.
- Obtención de la licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Adquisición de la licencia de segregación de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y mucho más.
Denunciar obra sin licencia - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede explicar el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que comprende leyes, normas y reglas, que tiene como finalidad ocuparse de lo que viene definido como inmueble por la legislación civil. También incluye las normas positivas que ordenan todos los aspectos relacionados con los inmuebles. Consta de todas las acciones desde el nacimiento de la propiedad, su reforma, la eventual transmisión, compra y fin del derecho de la propiedad.
En este aspecto, como expertos en Derecho Inmobiliario debemos actuar conforme a la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos actuales planes urbanísticos que provocan alteraciones en los procedimientos, acelerando la accesibilidad a la justicia en el ámbito de la construcción.
Nuestro experto equipo de abogados de urbanismo en Madrid representa tanto a empresas como a particulares. Conforme a las circunstancias seremos capaces de asistirle en la gestión de la propiedad en el Registro de la Propiedad, asesoría sobre impuestos, gastos en las transacciones inmobiliarias o asistencia en las diferentes negociaciones que puedan ocurrir con los propietarios de los inmuebles que son objetivo de transacción.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con larga trayectoria en Derecho Inmobiliario.
Puedes ponerte en contacto con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.
CASO DE ÉXITO: Capacidad de demandar por vecinos
En una Comunidad de Propietarios, una vecina realizó modificaciones de un elemento común sin contar con el consentimiento de la Comunidad . De esta manera, unos vecinos solicitaron nuestra ayuda debido a que estaban sufriendo daños y perjuicios por esta alteración estructural.
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas. Una Comunidad de Propietarios solicita nuestra ayuda cuando se enfrenta a un problema surgido por la destrucción de sus cámaras de seguridad a manos de una vecina.