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Denunciar obra mal acabada - VMS Abogados
La compra de una casa , ya sea para viviend a habitual o como inversión siempre supone una operación que suponga un pago de dinero significativo, por esta razón es esencial tener una orientación especializada.
En primer lugar, prestamos un asesoramiento total en todos los aspectos del derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Así contamos con un gran grupo de profesionales con una amplia carrera en las diferentes etapas que comprende el Derecho a la Edificación. Este tipo de procedimiento abarca desde una etapa previa, que tiene relación con la especialidad urbanística y adquisición de licencias, hasta la redacción y negociación de los contratos indispensables con los agentes de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Del mismo modo, por si acaso hubiera defectos constructivos, nuestro equipo de abogados especialistas en construcción, le aconsejarán con el din de llegar a iniciar las actuaciones necesarias para la oportuna demanda a todos los Agentes de la Edificación de conformidad con lo previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El equipo de abogados de Urbanismo de VMS, especialista en Derecho Inmobiliario, trabaja para muchos y diferentes tipos de clientes: empresas constructoras, empresas particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectura y/o clientes particulares.
Colaborar con esta clase de cliente en el ámbito del Derecho Inmobiliario nos permite tener una perspectiva general del proceso de construcción y conocer cada una de las fases. De este modo, somos capaces responder de manera exacta las necesidades de todos nuestros clientes, siendo conscientes de los peligros y ventajas de las acciones a tomar desde el ámbito jurídico para suavizar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Denunciar obra mal acabada - Características de nuestros servicios
Nuestra labor como despacho de abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoría durante todo el proceso en el que interviene un inmueble: adquisición del alquiler, negociar la venta de una propiedad, compra y venta de inmuebles, proteger los derechos de la propiedad entre otros.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en derecho de la construcción y la vivienda, y dan asesoría en estos ámbitos entre otros:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Formalizar contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las obras.
- Contratos de alquileres urbanos.
- Especialistas en defectos de construcción.
- Atender a los accidentes de construcción.
- Obtención de la licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Licencias de segregación de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y mucho más.
Denunciar obra mal acabada - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Podemos explicar el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que comprende leyes, normas y reglas, cuyo objetivo es tratar lo relativo a lo que viene definido como inmueble por la legislación civil. Además incluye todas las normas positivas que ordenan todos los aspectos relacionados con los inmuebles. Incluye todas las actuaciones desde la creación del edificio, su modificación, el posible traspaso, adquisición y extinción del derecho de la propiedad.
A este respecto, como expertos en Derecho Inmobiliario tenemos que ajustarnos a la Ley de Registro Inmobiliario y los diferentes actuales planes urbanísticos que provocan cambios en los procesos, acelerando la accesibilidad a la justicia en el ámbito de la construcción.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid ofrece representación ya sea a empresas como a particulares. De acuerdo con las circunstancias tendremos la posibilidad de ayudarle en la gestión del inmueble en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuesto, gastos en las negociaciones con inmuebles o asistencia en las distintas negociaciones que puedan ocurrir con los propietarios de los inmuebles que son objetivo de negociación.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con larga trayectoria en Derecho Inmobiliario.
Puedes ponerte en contacto con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.
CASO DE ÉXITO: Capacidad de demandar por vecinos
En una Comunidad de Propietarios, una vecina realizó modificaciones de un elemento común sin contar con el consentimiento de la Comunidad . De esta manera, unos vecinos solicitaron nuestra ayuda debido a que estaban sufriendo daños y perjuicios por esta alteración estructural.
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas. Una Comunidad de Propietarios solicita nuestra ayuda cuando se enfrenta a un problema surgido por la destrucción de sus cámaras de seguridad a manos de una vecina.