Nos encontramos en:
Denuncia obra ilegal - VMS Abogados
Adquirir una casa , ya sea para viviend a habitual o como inversión siempre puede ser una transacción que suponga un pago de dinero significativo, por esta razón es esencial tener una orientación especializada.
Desde la firma, prestamos una consultoría integral en todo lo relacionado con derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Así contamos con un grupo de profesionales que tienen una dilatada carrera en las distintas fases que comprende el Derecho a la Edificación. Este tipo de procedimiento abarca desde una etapa previa, que tiene relación con la especialidad urbanística y adquisición de licencias, hasta la redacción y negociación de los acuerdos precisos con los agentes de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Del mismo modo, por si acaso hubiera fallos constructivos, nuestro equipo de abogados especialistas en construcción, le asesorarán con el din de poder iniciar las actuaciones precisas para la oportuna reclamación a todos los Agentes de la Edificación conforme con lo previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El equipo de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, trabaja para múltiples y distintos tipos de clientes: empresas que se dedican a la construcción, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectos y/o clientes particulares.
Trabajar con estos tipos de perfiles de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos permite tener una perspectiva holística del proceso de construcción y estar versados en cada una de las fases. De esta manera, podemos atender de manera precisa las necesidades de cada uno de nuestros clientes, conociendo los riesgos y beneficios de las acciones a tomar desde el ámbito jurídico con el fin de suavizar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Denuncia obra ilegal - Características de nuestros servicios
Nuestro cometido como despacho de abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoramiento en cualquier fase de un inmueble: obtención del alquiler, negociar la venta de una propiedad, compra y venta de inmuebles, proteger los derechos de la propiedad etc.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan proporcionando asesoramiento en estas áreas entre otras:
- Conseguir licencias de urbanismo y construcción.
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las construcciones.
- Redactar contratos de arrendamientos urbanos.
- Tratar con los defectos de construcción.
- Atender a los accidentes de construcción.
- Obtención de la licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Licencias de división de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y mucho más.
Denuncia obra ilegal - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Podemos definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que comprende leyes, normas y reglas, que tiene como finalidad ocuparse de lo que viene definido como inmueble por la normativa civil. También incluye el conjunto de normas positivas que regulan todos los ámbitos que tiene relación con los inmuebles. Abarca todas las actuaciones desde la creación del edificio, su reforma, la eventual transmisión, compra y extinción del derecho de la propiedad.
Con este fin, como especialistas en Derecho Inmobiliario debemos respetar la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos actuales planes urbanísticos que generan alteraciones en los procedimientos, acelerando el acceso a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestro experto despacho de abogados de urbanismo en Madrid representa ya sea a empresas como a particulares. Conforme a las circunstancias podremos asistirle en la gestión de la propiedad en el Registro de la Propiedad, asesoría sobre impuestos, gastos en las transacciones con inmuebles o asistencia en las diferentes negociaciones que puedan tener lugar con los propietarios de los inmuebles que son el objeto de transacción.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con larga experiencia en Derecho Inmobiliario.
No dudes en contactar con nuestro despacho de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.
CASO DE ÉXITO: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?
Caso de éxito: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?. VMS Abogados representó a una Comunidad de Propietarios, donde uno de ellos, moroso, intentó impugnar judicialmente un acuerdo que aprobaba una derrama extraordinaria. Nuestros abogados argumentaron que el demandante carecía de legitimación activa para impugnar acuerdos debido a su falta de pago de las cuotas comunitarias desde el 2019, lo que provocó que el juzgado tuviera que determinar si el demandante tenía el derecho legal de cuestionar ese acuerdo.
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.