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Denuncia obra clandestina - VMS Abogados
Comprar una vivienda, tanto para que sirva como viviend a habitual o como forma de inversión siempre puede ser una operación que acarrea un pago de dinero significativo, por eso es esencial contar con una asesoría especializada.
A partir de la firma, prestamos una consultoría total en todos los aspectos del derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para lo cual contamos con un grupo de expertos que tienen una amplia experiencia en las distintas etapas que incluye el Derecho a la Edificación. Esta clase de proceso comprende desde una etapa previa, en materia de disciplina urbanística y adquisición de licencias, hasta la preparación y negociación de los contratos precisos con los agentes de la edificación (como son constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Por otra parte, por si acaso hubiera defectos constructivos, nuestros abogados especialistas en construcción, le proporcionarán el asesoramiento para llegar a dar comienzo a las acciones necesarias para proceder a la conveniente reclamación a todos los Agentes de la Edificación de conformidad según lo previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, colabora con diversos y distintos perfiles de clientes: empresas que se dedican a la construcción, empresas particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectura y/o clientes particulares.
Tratar con esta clase de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos permite tener una perspectiva integral del proceso de construcción y estar versados en cada una de las fases. De este modo, somos capaces responder de forma exacta los requerimientos de todos nuestros clientes, conociendo los peligros y ventajas de las actuaciones a tomar desde la perspectiva jurídica para suavizar la reclamación de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Denuncia obra clandestina - Características de nuestros servicios
Nuestro cometido como despacho de abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoramiento durante todo el proceso en el que interviene un inmueble: adquisición del alquiler, negociar la venta de una propiedad, compra y venta de inmuebles, proteger los derechos de la propiedad etc.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en la rama de derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan dando asesoría en estos ámbitos entre otros:
- Conseguir licencias de urbanismo y construcción.
- Formalizar contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recepción de construcciones.
- Redactar contratos de arrendamientos urbanos.
- Tratar con los vicios de construcción.
- Atender a los accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Licencias de división de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y mucho más.
Denuncia obra clandestina - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede explicar el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que incluye leyes, normas y reglas, que tiene como finalidad ocuparse de lo que viene definido como inmueble en la normativa civil. También incluye la normativa positiva que regula todos los aspectos relacionados con los bienes inmuebles. Incluye todas las acciones desde el nacimiento del edificio, su reforma, la posible transmisión, compra y fin del derecho de la propiedad.
En este aspecto, como especialistas en Derecho Inmobiliario tenemos que ajustarnos a la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos nuevos planes urbanísticos que generan variaciones en los procedimientos, agilizando el acceso a la justicia en el ámbito de la construcción.
Nuestro experto equipo de abogados de urbanismo en Madrid brinda representación tanto a empresas como a particulares. Según la situación tendremos la posibilidad de asistirle en la tramitación del inmueble en el Registro de la Propiedad, asesoría sobre impuesto, costes en las transacciones inmobiliarias o asistencia en las distintas negociaciones que puedan acontecer con los dueños de los inmuebles que son objetivo de negociación.
VMS Abogados: despacho de abogados de Madrid con una dilatada trayectoria en Derecho Inmobiliario.
Siempre puedes ponerte en contacto con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.
CASO DE ÉXITO: Capacidad de demandar por vecinos
En una Comunidad de Propietarios, una vecina realizó modificaciones de un elemento común sin contar con el consentimiento de la Comunidad . De esta manera, unos vecinos solicitaron nuestra ayuda debido a que estaban sufriendo daños y perjuicios por esta alteración estructural.
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas. Una Comunidad de Propietarios solicita nuestra ayuda cuando se enfrenta a un problema surgido por la destrucción de sus cámaras de seguridad a manos de una vecina.