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Demanda por estafa inmobiliaria - VMS Abogados
En cuanto a nuestra experiencia en el Derecho Inmobiliario, la misma sobrepasa los 10 años, desde que se fundo el Despacho. En nuestro bufete ofrecemos una asesoría total en todos los temas relacionados con el Derecho Inmobiliario, contando entre nuestra agenda toda clase de clientes: como constructoras, negocios particulares, promotoras, gestores, sociedades civiles, arquitectos, particulares, cooperativas de viviendas, etc.
Entre nuestros logros en el ámbito jurídico en esta esfera podemos encontrar, a modo de ejemplo, reclamaciones por defectos en la construcción, demandas por incumplimientos contractuales (tiempos de ejecución, maneras, materiales, etc.), procesos realizados ante los Registros de la Propiedad de las distintas localidades, asesoría en negociaciones y tramitación de documentación frente a la Administración, al igual que asesoría particular a empresas y particulares.
El Despacho de VMS está integrado por un incomparable conjunto de Abogados Especialistas en Derecho Inmobiliario, con experiencia para brindar una asesoría íntegra y legal en cualquier tema que nuestros clientes necesiten. Nos enorgullece estar en constante formación, participando en cursos donde aprendemos las innovaciones legislativas que a esta rama del Derecho puede afectar, y donde adquirimos los conocimientos necesarios para cumplir con nuestra labor de manera inmejorable.
De esta manera y dada nuestra amplia experiencia, en distintas situaciones hemos tenido que defender los intereses de diversos clientes: desde operadores de la edificación, promotoras e incluso clientes particulares, como hemos explicado anteriormente. De esta forma nos hemos enriquecido como Bufete, identificando las sensaciones inherentes a los intereses de todos nuestros clientes dependiendo de la posición en que se encuentre, lo que sirve para ampliar nuestros conocimientos, además de la forma de focalizarlos.
En lo relativo a las áreas en las que desarrollamos nuestros trabajos, son diversas. El Derecho Inmobiliario es una series de normas y leyes que ordena toda clase de actividades que puedan hacerse sobre bienes inmuebles, tanto si es entre particulares, como entre particulares y Organismos Públicos, tratando de de reglamentar la totalidad de los negocios jurídicos que estén relacionados con ello. De esta forma, las esferas en las que trabajamos oscilan desde el Derecho Civil, también el Derecho Administrativo, y llegando a alcanzar, algunas veces, el Derecho Mercantil, todo depende del contexto al que pertenezcan los intereses en cuestión, y a su vez dependiendo de las partes que en los mismos participan, no importa si son sociedades, agentes de la construcción o ciudadanos particulares. De la misma manera, incluso en ocasiones, tenemos que elaborar nuestra labor también en la esfera del Derecho Penal, pues en ocasiones se cometen infracciones penales de índole inmobiliario o urbanístico.
Contacte con nuestros abogados especialistas inmobiliarios/vivienda.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Demanda por estafa inmobiliaria - Características de nuestro servicio
Las funciones propias de un letrado experto en Derecho Inmobiliario son muy diversas, vamos a nombrar algunas de las mismas, consideramos que que son más populares y apreciadas por nuestros clientes, aunque existen muchas, no tan conocidas para el resto de los ciudadanos, pero indicaremos las siguientes:
- Regular los derechos de la propiedad que son: propiedad, posesión, condominio, usufructo, uso, servidumbre, hipoteca, prenda, anticresis, propiedad horizontal, entre otros muchos.
- Encargarnos de contratos cuyo objeto sea sobre bienes inmuebles, por ejemplo, un contrato de arras.
- Contratos de compra y venta de propiedades.
- Creación de Comunidades de Vecinos y los conflictos que en estas se desarrollan.
- Todos los asuntos jurídicos contemplados por el Código Civil en lo referente a las fincas, ya sean rústicas o urbanas: agregación, segregación, división.
- Participar en importantes operaciones inmobiliarias.
- Realizar contrataciones de suministros y servicios.
- Incumplimiento de acuerdos.
- Licencias de obras y muchas más.
Integradas dentro de nuestras tareas también encontrarás las específicamente jurídicas procesales, esto es , las que tratan sobre las relaciones con los Juicios y Tribunales: los trámites legales en su esencia más jurídica, por ejemplo la redacción de demandas, solicitar la presentación de documentos, la celebración de juicios, interrogar a testigos y demás actuaciones procesales.
Demanda por estafa inmobiliaria - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
Tomando como base lo dicho en los párrafos anteriores, parece claro que el momento para contratar los servicios de un abogado especialista en Derecho Inmobiliario sea aquél cuando nos hallemos en cualquiera de las circunstancias ya mencionadas. Debido a la cantidad de normativa que se contempla en esta esfera y a la delicadeza y relevancia patrimonial y monetaria que tienen los asuntos que versan sobre edificios, nuestra recomendación es que en toda ocasión en que haya de por medio actividades relacionadas con edificios se cuente con la participación de un abogado experto desde la misma fase de asesoramiento, pues esto puede servir para evitar los casi seguros problemas que se van a suscitar.
Al igual que en todas las áreas del Derecho, en Inmobiliario se tratan situaciones muy técnicas que las personas que no son juristas no tienen por qué conocer, pues hay burocracia y normas que resultan de aplicación que no son conocidas ni entendibles por alguien que no disponga de conocimientos o estudios jurídicos específicos en la materia que sea. Disponer de un profesional especializado nos va a garantizar seguridad y tranquilidad jurídicas y legales, haciendo más fácil los trámites, impulsando al proceso e impidiendo que se violen los requisitos exigidos por por las normas.
Además, un abogado inmobiliario contará con el conocimiento y habilidad que se necesita para ofrecer asesoría y presentar la solución más adecuada al problema al que tiene que hacer frente nuestro cliente.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: medidas cautelarísimas
Caso de éxito: medidas cautelarísimas. Nuestra cliente era una señora, la cual había interpuesto numerosas denuncias a la Policía Local y a la Guardia Civil, dado que en el local que se encontraba debajo de su vivienda se producía de forma continua y prolongada en horario nocturno un ruido intenso que perturbaba e impedía el correcto descanso y horario de sueño de nuestra clienta, alterando gravemente su vida diaria y rutina de trabajo.
CASO DE ÉXITO: sobreseimiento delito de agresión sexual a menor de 16 años en fase de Sumario
Caso de éxito: sobreseimiento delito de agresión sexual a menor de 16 años en fase de Sumario. Nuestro cliente era un particular que había sido acusado por la comisión de un posible delito de agresión sexual con penetración digital a una menor de 16 años. Dicha menor se trataría de su propia hija quién, además, sería quien iniciaría con la correspondiente representación legal, el proceso de instrucción contra su progenitor con el fin de dejar ir a la casa de su padre.
CASO DE ÉXITO: demanda sobre reducción de donación y adición de herencia
Caso de éxito: demanda sobre reducción de donación y adición de herencia. Nuestros clientes eran dos señores al cual su hermano le interpuso una demanda sobre reducción de donación y adición de herencia. La parte contraria argumentaba que sus padres donaron en vida varios inmuebles a sus hermanos y esas donaciones no se tuvieron inicialmente en cuenta en la herencia; perjudicando así su legítima estricta y habiendo omitido un inmueble que se debería añadir a la herencia.
CASO DE ÉXITO: querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal
Caso de éxito: querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal. Nuestro cliente era un señor quien reside en un piso 5 y tiene una vecina en el Ático, la cual interpuso frente a él una querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal, dado que ella argumentaba que nuestro cliente tocaba a su puerta y al timbre de forma insistente e intimidatoria, y solicitó en su querella la condena de nuestro representado y además como medidas cautelares, la retirada del pasaporte y la prohibición de comunicación con la demandante.
CASO DE ÉXITO: problemas con propietarias de una Mancomunidad
Caso de éxito: problemas con propietarias de una Mancomunidad. El hijo de una de las propietarias de la Mancomunidad alegaba que acudía en numerosas ocasiones a visitar a su madre, vecina de uno de los portales de la Mancomunidad. Que en todas ellas en las que el señor acudía, aparcaba todas y cada una de las veces su vehículo en el aparcamiento privado de la Mancomunidad, y que aparcaba lo más cerca posible del portal de su madre, habida cuenta que la señora es mayor y está ligeramente impedida para andar.
CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.