En primer lugar, pensamos que es importante contratar a un abogado porque tenemos un conocimiento más profundo de la ciencia jurídica, y aún es más importante que el abogado a quien empleemos sea especialista en Propiedad Horizontal, y también, en Procedimientos Monitorios. Pero ¿por qué? La respuesta es sencilla, porquePues porque el Abogado Especialista en Propiedad Horizontal conoce todos los impresos y la redacción de los mismos que son innegociables ante el Juzgado para que el proceso triunfe y se consigan recuperar el importe adeudado, ya que el Abogado Especialista conoce los trámites a seguir en la Junta de Propietarios, al igual que todas las legalidades que son requisitos exigidos en la normativa para que el procedimiento tenga éxito. Además, pese a que a priori pueda parecer un proceso prácticamente ganado, dado que tenemos una deuda que se puede requerir, a veces, los abogados nos vemos en la dificultad de comprobar la titularidad del deudor, ya que no siempre la persona que se presenta como propietario ante la Junta suele ser el propietario verdadero de la casa, y pueden producirse circunstancias complejas que se deben solucionar que sin la formación y la especialidad necesarias, se traducirá en el final del proceso sin hacer realidad el objetivo final, que es cobrar el dinero de la adeuda. Por ejemplo: acreditar la condición de herederos en los casos en que el titular que se refleja en el Registro de la finca ha fallecido, demandar a todos los propietarios del domicilio (hay veces en que existe un titular que lo es en virtud de contrato privado y otro que lo es porque lo atestigua el Registro de la Propiedad), averiguar, a fin de cuentas, quién es el propietario de verdad e imputarle la obligación abonar la deuda. Tan solo hemos mencionado algunos de los motivos para contar con los servicios de un abogado especialista en la Ley de Propiedad Horizontal y en sus procedimientos monitorios, pero tenemos muchos más motivos que nos encantaría explicarte.