El porqué recurrir a un abogado especialista radica, precisamente, en lo ya explicado en el la legislación española y que tenemos a bien reflejar aquí: “Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato resignándose el comprador a perderlas o el vendedor a devolverlas por dos”.

Teniendo esto en cuenta, parece obvio por qué contratar a un profesional: para evitar un perjuicio económico que suponga una pérdida patrimonial que, en ocasiones, y tomando en consideración el precio de la vivienda que deseemos adquirir, puede ascender a cantidades que conlleven un endeudamiento a nuestros clientes que no sean capaces enfrentar.

Así pues, el momento oportuno para recurrir a un abogado siempre es el mismo: antes de empezar cualquier clase de relación jurídica. No obstante, nos gustaría incidir en la importancia de acudir a un abogado experto en arras de forma previa a suscribir ningún contrato, porque es muy frecuente que los clientes acudan a nosotros cuando ya han firmado y ya han incurrido en algún tipo de error que puede conllevarles un problema.

Tomando en consideración la libertad de pacto entre las partes, el Código Civil siempre resultará de aplicación en lo que no haya sido acordado, por lo que es imprescindible consultar con un profesional que conozca qué razonamientos utilizar cuando existan vacíos en el contrato de arras de manera que pueda defender nuestros intereses de la mejor forma para evitar dañarnos.

Por eso, en este post, os recomendamos contactar con un abogado antes de firmar cualquier tipo de contrato que, posteriormente, os fuerce a tener que visitarnos.