El porqué contratar a un abogado especialista radica, precisamente, en lo ya recogido en el la legislación española y que tenemos a bien reflejar este artículo: “Si hubieran mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá romperse el contrato allanándose el comprador a perderlas o el vendedor a devolverlas por dos”.

Teniendo esto en cuenta, parece evidente el fundamento para contratar a un profesional: para prevenir un daño económico que comporte una pérdida patrimonial que, a veces, y teniendo en cuenta el valor del inmueble que queramos adquirir, puede llegar a cantidades que impliquen un endeudamiento para nuestros clientes que no puedan afrontar.

Así pues, el momento oportuno para recurrir a un abogado siempre es el mismo: antes de empezar cualquier tipo de relación legal. Sin embargo, nos gustaría hacer hincapié en la importancia de acudir a un abogado experto en arras previamente a firmar ningún contrato, puesto que es muy frecuente que los clientes acudan a nosotros una vez que han firmado y ya han incurrido en algún tipo de violación que puede conllevarles un problema.

Tomando en consideración la libertad de negociación entre las partes, el Código Civil siempre será de aplicación en aquello que no haya sido pactado, por lo que es fundamental consultar con un profesional que sepa qué razones emplear cuando haya vacíos en el contrato de arras para que pueda defender nuestros intereses de la mejor forma para impedir perjudicarnos.

Por este motivo, en este post, os aconsejamos recurrir a un abogado con anterioridad a firmar cualquier tipo de contrato que, posteriormente, os fuerce a tener que contratarnos.