El porqué recurrir a un abogado especialista lo encontramos, precisamente, en lo ya especificado en el el Código Civil y que tenemos a bien repetir este artículo: “Si hubiesen mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, podrá rescindirse el contrato allanándose el comprador a perderlas o el vendedor a reembolsarlas por dos”.

Teniendo esto en cuenta, parece evidente la razón para contratar a un abogado: para evitar un perjuicio económico que suponga una pérdida patrimonial que, a veces, y tomando en consideración el importe del inmueble que queramos comprar, puede llegar a cantidades que conlleven un endeudamiento a nuestros clientes que no puedan afrontar.

Así pues, el momento apropiado para recurrir a un abogado siempre es el mismo: antes de empezar cualquier clase de relación jurídica. No obstante, nos gustaría incidir en la relevancia de contratar a un abogado experto en arras de forma previa a suscribir ningún contrato, puesto que es muy habitual que los clientes recurran a nosotros cuando ya han firmado y ya han cometido algún tipo de violación que puede implicarles un problema.

Teniendo en cuenta la libertad de negociación entre las partes, la legislación española siempre será de aplicación en lo que no haya sido pactado, por lo que es imprescindible consultar con un abogado que sepa qué razones utilizar cuando existan vacíos en el contrato de arras para que pueda defender nuestros intereses de la mejor forma para evitar perjudicarnos.

Por eso, en este post, os aconsejamos contactar con un abogado antes de firmar cualquier tipo de documento que, posteriormente, os fuerce a tener que visitarnos.