El motivo recurrir a un abogado especialista lo encontramos, precisamente, en lo ya anunciado en el el Código Civil y que queremos reflejar este artículo: “Si hubieran mediado arras o señal en el contrato de compra y venta, será posible romperse el contrato resignándose el adquiriente a perderlas o el vendedor a reembolsarlas duplicadas”.

Teniendo esto en cuenta, resulta evidente el motivo para contratar a un abogado: para evitar un perjuicio económico que suponga una pérdida patrimonial que, a veces, y teniendo en cuenta el valor del inmueble que deseemos adquirir, puede ascender a cuantías que conlleven un endeudamiento para nuestros clientes que no puedan enfrentar.

Por este motivo, el momento oportuno para recurrir a un abogado es siempre el mismo: antes de iniciar cualquier tipo de relación legal. Sin embargo, nos gustaría hacer hincapié en la importancia de contratar a un abogado experto en arras previamente a firmar ningún contrato, puesto que es muy frecuente que los clientes acudan a nosotros una vez que han firmado y ya han cometido algún tipo de incumplimiento que puede acarrearles un problema.

Teniendo en cuenta la libertad de pacto entre las partes, el Código Civil siempre será de aplicación en aquello que no haya sido pactado, por lo que resulta fundamental contactar con un abogado que sepa qué razonamientos utilizar cuando haya vacíos en el contrato de arras de manera que pueda proteger nuestros intereses de la mejor forma para impedir perjudicarnos.

Por este motivo, en este post, os recomendamos recurrir a un abogado con anterioridad a firmar cualquier tipo de documento que, posteriormente, os obligue a tener que visitarnos.