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Consulta abogado vivienda - VMS Abogados
En lo que concierne a nuestra experiencia en el Derecho Inmobiliario, esta sobrepasa los 10 años, desde la fundación del Despacho. Desde el bufete ofrecemos un asesoramiento total en el ámbito Derecho Inmobiliario, contando entre nuestra cartera distintos tipos de clientes: como constructoras, negocios particulares, promotoras, gestores, sociedades civiles, arquitectos, particulares, cooperativas de viviendas, etc.
Entre nuestros hitos jurídicos en este contexto podemos encontrar, a modo de ejemplo, demandas por defectos en la construcción, demandas por incumplimientos de contrato (tiempos de ejecución, maneras, materiales, etc.), procesos realizados ante los Registros de la Propiedad de cada localidad, asistencia en negociaciones y tramitación de documentos ante a la Administración, y también asesoría específica a empresas y particulares.
El Despacho de VMS se compone por un incomparable grupo de Abogados Especialistas en Derecho Inmobiliario, con los conocimientos necesarios para brindar una asesoría íntegra y conforme a la ley en cualquier cuestión que nuestros clientes necesiten. Nos formamos constantemente, asistiendo a cursos donde se tratan las innovaciones legales que a esta materia pueden afectar, y donde se adquieren los conocimientos necesarios para ejecutar nuestro trabajo de del mejor modo posible.
Por esto y gracias a nuestra dilatada cualificación, en muchas situaciones hemos tenido que defender los intereses de diversos clientes: como operadores de la construcción, promotoras e incluso clientes particulares, tal y como hemos explicado anteriormente. De esta manera nos hemos enriquecido como Despacho de Abogados, conociendo las sensibilidades intrínsecos a los intereses de cada uno de nuestros clientes dependiendo de la situación en que se encuentre, lo que sirve para ampliar nuestros conocimientos, además de la forma de enfocarlos.
En lo relativo a las esferas de las que nos ocupamos en nuestros trabajos, son muchas. El Derecho Inmobiliario es una series de normas y leyes que controla toda clase de operaciones que lleguen a llevarse a cabo sobre bienes inmuebles, tanto entre particulares, como entre ciudadanos y Organismos Públicos, tratando de de reglamentar la totalidad de los negocios jurídicos que se vinculen con esto. De este modo, las esferas en las que desarrollamos nuestra práctica oscilan desde el Derecho Civil, pasando por el Derecho Administrativo, y pudiendo llegar a alcanzar, en alguna ocasión, el Derecho Mercantil, según el contexto en el que se incluyan los intereses en juego, y a su vez dependiendo de las partes que en ellos participan, sin importar si son sociedades, agentes de la construcción o ciudadanos particulares. Del mismo modo, incluso en ocasiones, tenemos que elaborar nuestras tareas también en el ámbito del Derecho Penal, dado que en ocasiones se pueden cometer delitos de naturaleza inmobiliario o urbanístico.
Contacte con nuestros abogados especialistas inmobiliarios/vivienda.
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Email: info@vmsabogados.com
Consulta abogado vivienda - Características de nuestro servicio
Las funciones propias de un abogado especialista en Derecho Inmobiliario son variadas, más adelante vamos a nombrar algunas de las mismas, consideramos que las más tradicionales y apreciadas por los lectores, pero hay bastantes, menos conocidas para el resto de los particulares, pero te exponemos las siguientes:
- Regular los derechos de la propiedad que son: propiedad, posesión, condominio, usufructo, uso, servidumbre, hipoteca, prenda, anticresis, propiedad horizontal, entre otros muchos.
- Contratos cuyo objeto sea sobre edificaciones, como puede ser un contrato de arras.
- Compraventa de propiedades.
- Creación de Comunidades de Vecinos y resolución de conflictos que se pueden generar en ellas.
- Cualquiera de los fenómenos jurídicos contemplados en el Código Civil en lo referente a las fincas, bien sean rústicas o urbanas: agregación, segregación, división.
- Grandes operaciones inmobiliarias.
- Realizar contrataciones de suministros y servicios.
- Asesoría en incumplimientos de contratos.
- Licencias de obras.
Encuadradas dentro de nuestras funciones también puedes encontrar las específicamente jurídicas procesales, esto es , las que versan sobre las relaciones con los Juicios y Tribunales: los procedimientos legales en su contenido más jurídico, como por ejemplo la redacción de demandas, solicitar la exhibición de documentación, celebrar juicios, el interrogatorio de testigos y y todas las demás actuaciones procesales.
Consulta abogado vivienda - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
Tomando como referencia lo dicho en los párrafos anteriores, salta a la vista que el momento para contratar los servicios de un letrado experto en Derecho Inmobiliario sea aquél cuando nos hallemos en alguna de las circunstancias anteriormente descritas. Dada la cantidad de normativa que se contempla en esta área y a la sensibilidad y relevancia patrimonial y monetaria que poseen estos asuntos que tratan sobre bienes inmuebles, nuestra recomendación es que en toda ocasión en que haya de por medio operaciones vinculadas con inmuebles se cuente con los servicios de un abogado profesional desde el principio, pues esto nos puede ayudar a prevenir los más que probables problemas que se van a suscitar.
Como suele pasar en todos los sectores del Derecho, en Inmobiliario se suscitan cuestiones muy jurídicas que las personas que no son juristas no pueden conocer, pues hay burocracia y leyes que resultan de aplicación que no son conocidas ni fácilmente entendibles por cualquier persona que no posea conocimientos o estudios jurídicos específicos en el tema que estamos tratando. Disponer de un abogado especializado es garantía de seguridad y tranquilidad jurídicas y legales, colaborando en la tramitación, dando impulso al proceso y evitando que se quebranten los requisitos exigidos por por las normas.
Además, un abogado inmobiliario tendrá la experiencia y pericia necesarios para ofrecer asesoría y plantear la solución más indicada al escenario al que se enfrente el cliente.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Reiteración en tratar los mismos asuntos en juntas de propietarios
1. Cuál era el problema: En una Comunidad de Propietarios, una vecina solicitaba la celebración de una Junta para tratar un asunto que ya había
CASO DE ÉXITO: Reparto de desplazamientos entre los progenitores cuando residen en ciudades diferentes
1. Cuál era el problema: Acude a nuestro despacho un padre que desea que, ante la imposibilidad de establecer un sistema de guarda y custodia
CASO DE ÉXITO: Termitas en comunidades de propietarios
1. Cuál era el problema: El litigio en el que intervino VMS como letrado de una Comunidad de Propietarios versaba sobre el incumplimiento contractual de
CASO DE ÉXITO: Demanda de alteración de cuotas de la comunidad
1. Cuál era el problema: Cinco propietarios de una Comunidad de vecinos interpusieron demanda pretendiendo la modificación de las cuotas de participación, dirigida a la
CASO DE ÉXITO: Trato discriminatorio y abuso de derecho en el ámbito de las comunidades de propietarios
1. Cuál era el problema: El cliente acudió al despacho porque su Comunidad de Propietarios le demandó por haber instalado un cerramiento de terraza, solicitando
CASO DE ÉXITO: Autorización para acometer obras en un elemento común de uso privativo
1. Cuál era el problema: El litigio en el que intervino VMS como letrado de una Comunidad de Propietarios versaba sobre la interpretación del artículo