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Cómo denunciar obra ilegal - VMS Abogados
Comprar una casa , tanto para viviend a habitual o como inversión siempre puede ser una transacción que conlleva un pago de dinero significativo, por este motivo es esencial contar con una asesoría especializada.
En primer lugar, ofrecemos una consultoría integral en todo lo que tiene relación con el derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para lo cual contamos con un grupo de profesionales que tienen una dilatada experiencia en las diferentes etapas que comprende el Derecho a la Edificación. Esta experiencia comprende desde una fase previa, que tiene relación con la disciplina urbanística y obtención de licencias, hasta la redacción y negociación de los acuerdos indispensables con los agentes de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
De la misma manera, en el supuesto de que existieran fallos en la construcción, nuestros abogados especialistas en construcción, le aconsejarán para llegar a dar comienzo a las actuaciones necesarias para proceder a la oportuna demanda a todos los Agentes de la Edificación de conformidad según lo previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, trabaja para múltiples y diferentes perfiles de clientes: empresas constructoras, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectos y/o clientes particulares.
Cooperar con estos tipos de perfiles de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos facilita tener una perspectiva global del proceso de construcción y conocer cada una de las fases. De este modo, logramos responder de forma precisa las necesidades de todos nuestros clientes, conociendo los riesgos y beneficios de las acciones a tomar desde la perspectiva jurídica con el fin de suavizar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Cómo denunciar obra ilegal - Características de nuestros servicios
Nuestra misión como despacho de abogados de construcción y abogados de urbanismo es asesorar durante todo el proceso en el que interviene una propiedad inmobiliaria: obtención del alquiler, negociación de venta de un inmueble, compra y venta de inmuebles, protección de los derechos de la propiedad etc.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en la rama de derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan dando asesoría en estos ámbitos entre otros:
- Conseguir licencias de urbanismo y construcción.
- Formalizar contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recepción de construcciones.
- Redactar contratos de arrendamientos urbanos.
- Especialistas en vicios de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Adquisición de la licencia de división de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y mucho más.
Cómo denunciar obra ilegal - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Podemos explicar el Derecho Inmobiliario como un conjunto legislativo que comprende leyes, normas y reglas, que tiene como finalidad ocuparse de lo que que se define como inmueble por la normativa civil. Además incluye todas las normas positivas que ordenan todos los aspectos relacionados con los inmuebles. Consta de todas las acciones desde la creación del edificio, su reforma, la eventual transmisión, compra y fin del derecho de la propiedad.
Con este fin, como expertos en Derecho Inmobiliario debemos ajustarnos a la Ley de Registro Inmobiliario y los diferentes actuales planes urbanísticos que provocan cambios en los procesos, acelerando el acceso a la justicia en el ámbito de la construcción.
Nuestro experto equipo de abogados de urbanismo en Madrid representa ya sea a empresas como a particulares. Conforme a la situación seremos capaces de ayudarle en la gestión de la propiedad en el Registro de la Propiedad, asesoría sobre impuestos, costes en las transacciones con inmuebles o apoyo en las distintas negociaciones que puedan tener lugar con los dueños de los inmuebles que son el objeto de negociación.
VMS Abogados: despacho de abogados de Madrid con una dilatada trayectoria en Derecho Inmobiliario.
Siempre podrás ponerte en contacto con nuestro despacho de abogados de urbanismo sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: problemas con propietarias de una Mancomunidad
Caso de éxito: problemas con propietarias de una Mancomunidad. El hijo de una de las propietarias de la Mancomunidad alegaba que acudía en numerosas ocasiones a visitar a su madre, vecina de uno de los portales de la Mancomunidad. Que en todas ellas en las que el señor acudía, aparcaba todas y cada una de las veces su vehículo en el aparcamiento privado de la Mancomunidad, y que aparcaba lo más cerca posible del portal de su madre, habida cuenta que la señora es mayor y está ligeramente impedida para andar.
CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.
CASO DE ÉXITO: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?
Caso de éxito: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?. VMS Abogados representó a una Comunidad de Propietarios, donde uno de ellos, moroso, intentó impugnar judicialmente un acuerdo que aprobaba una derrama extraordinaria. Nuestros abogados argumentaron que el demandante carecía de legitimación activa para impugnar acuerdos debido a su falta de pago de las cuotas comunitarias desde el 2019, lo que provocó que el juzgado tuviera que determinar si el demandante tenía el derecho legal de cuestionar ese acuerdo.
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.