Principalmente, el abogado experto en contratos de alquiler tiene que haber tenido una formación específica en todo lo relativo a los arrendamientos urbanos, ya sean estos para uso de vivienda, cuya dedicación primordial tiene que ser satisfacer la necesidad estable de vivienda del arrendatario, o sean arrendamientos previstos para uso distinto del residencial, que son aquellos que recaen sobre construcciones que tengan como uso principal uno diferente del previsto para vivienda.

Con respecto a las labores que llevamos a cabo, suelen coincidir con algunas de las que ya os hemos explicado en otros de nuestros artículos, pero con las particularidades propias de los alquileres:

• Recolección y análisis de la documentación relacionada con el inmueble que se quiere arrendar, por ejemplo, obtener la información que refleja en el Registro de la Propiedad, para entre otras cosas, asegurarnos de la titularidad del arrendador sobre el inmueble, conocer las deudas que sobre él pesan, etc.
• Redactar los contratos de arrendamientos, así como asesorar a los clientes en el proceso para minimizar los peligros de conflictos en el futuro.
• Preservar los intereses de la persona contratante de nuestros servicios. En caso de ser arrendador, debemos llevar la representación judicial del cliente si hay que pedir el desahucio de la casa por de la falta de pago de rentas o por incumplimiento de las responsabilidades reflejadas en el contrato, entre otras. De esta manera, si el cliente es el arrandatario, le representaremos si decide enervar las cuantías exigidas jurídicamente, de solicitar al arrendador para suma sus obligaciones de conservación y mantenimiento de la vivienda, etc.