Principalmente, el abogado experto en contratos de alquiler tiene que haber tenido una formación concreta en todo lo relacionado con los alquileres urbanos, ya sean estos para uso de vivienda, cuyo destino principal tiene que ser cubrir la necesidad permanente de vivienda del arrendatario, o sean alquileres pensados para uso diferente del de vivienda, que son aquellos que recaen sobre construcciones que tengan como destino primordial uno distinto del pensado para vivienda.

Con respecto a las labores que realizamos, suelen coincidir con algunas de las que ya os hemos comentado en otros de nuestros artículos, pero con las especialidades propias de los arrendamientos:

• Recopilación y estudio de la documentación relacionada con el inmueble que se pretende arrendar, por ejemplo, obtener la información que refleja en el Registro de la Propiedad, para entre otras cosas, asegurarnos de la titularidad del arrendador sobre el inmueble, conocer las deudas que sobre él pesan, etc.
• Preparar los contratos de arrendamientos, así como orientar a los clientes en el proceso para reducir los peligros de conflictos en el futuro.
• Defender los derechos de la persona que contrate nuestros servicios. Si es propietario, tenemos que llevar la representación jurídica del cliente en caso de tener que pedir el desahucio de la vivienda por de la falta de pago de rentas o por incumplimiento de las responsabilidades reflejadas en el contrato, por ejemplo. Así, en caso de que el cliente sea inquilino, le representaremos si quiere enervar las cuantías exigidas judicialmente, de requerir al propietario para suma sus obligaciones de conservación y mantenimiento de la cosa, etc.