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Bufete abogados para comunidades - VMS Abogados
En el despacho proporcionamos un asesoramiento personalizada tanto a propietarios individuales como a comunidades de vecinos, sobre todas las vicisitudes que pueden llegar a surgir, como consecuencia de la rutina de una comunidad de vecinos.
Los servicios que prestamos se extienden desde un asesoramiento cautelar, a través de la elaboración de reglamentos de régimen interno que ordenen la convivencia de los propietarios o la notificación y asistencia a la reunión de propietarios, hasta posibles reclamos a vecinos por impago de cuotas o por realizar obras ilegales, sin consentimiento de la comunidad o que pueda haber modificado partes comunes.
La política del despacho es interceder entre los afectados para tratar de llegar acuerdos ventajosos para ambas partes y evitar que el Cliente incurra en más gastos de los absolutamente imprescindibles.
En caso de que la vía extrajudicial no fuera satisfactoria, nuestro departamento de abogados propiedad horizontal le asesorará en todo el procedimiento judicial hasta la ejecución de sentencia.
El propósito de nuestro bufete de abogados propiedad horizontal no es otro que el poder prestar un servicio completo a la comunidad de vecinos que le proporcione la paz de saber que las decisiones que se están tomando son ajustadas a la ley.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Bufete abogados para comunidades - Características de nuestros servicios
- Cobro de cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal cuentan con un sistema muy efectivo a tal efecto.
- Cobrar las cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal cuentan con un mecanismo muy efectivo para este fin.
- Impugnar las actas de la propia comunidad de vecinos.
- Reclamaciones contra miembros de las juntas de gobierno.
- Redactar los estatutos de la comunidad de propietarios (reglas de la comunidad de vecinos)
- Constituir la comunidad de propietarios
- Escribir los reglamentos de régimen Interno de la comunidad de propietarios
- Asistencia y mediación en las juntas de propietarios
- Modificaciones de elementos comunes y del título constituyente
- Asesorar sobre la normativa sobre ruidos en comunidades de vecinos
- Administración de los seguros para la comunidad de vecinos y propietarios.
- Mediar en problemas por reformas ilícitas en la comunidad de propietarios
- Asesoramiento sobre las normas sobre ascensores en comunidad de vecinos
- Asesorar sobre cualquier tipo de problema relativo a la ley de Propiedad Horizontal.
No todo el mundo sabe dónde acudir si se presentan problemas en una comunidad de vecinos. nuestro equipo abogados propiedad horizontal son abogados expertos en comunidades vecinos y propietarios en Madrid. Pruebe a consultarnos sin ningún compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.
CASO DE ÉXITO: Capacidad de demandar por vecinos
En una Comunidad de Propietarios, una vecina realizó modificaciones de un elemento común sin contar con el consentimiento de la Comunidad . De esta manera, unos vecinos solicitaron nuestra ayuda debido a que estaban sufriendo daños y perjuicios por esta alteración estructural.
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas. Una Comunidad de Propietarios solicita nuestra ayuda cuando se enfrenta a un problema surgido por la destrucción de sus cámaras de seguridad a manos de una vecina.