El régimen de condominio se produce mayoritariamente cuando el dueño de una vivienda muere, y la misma es comprada por sus herederos, así como en las separaciones entre cónyuges cuando los dos son propietarios de un bien común.

Si quieres un experto que conozca muy bien las razones que dan lugar a la situación de cotitularidad, y buscas un servicio de asistencia específico para proceder a la disolución del condominio, negociar con el resto de copropietarios, o hacer valer tu derecho a extinguir el condominio a través de un procedimiento judicial, así como asesoramiento para las acciones jurídicas derivadas, ponte en contacto con nuestro despacho.

Es necesario tener en cuenta que, tal y como hemos mencionado antes, el derecho a disponer con libertad de la parte proporcional del bien común puede estar restringido al pacto de indivisibilidad que podría alcanzar hasta los diez años y que se permite la prórroga a través de un acuerdo de los cotitulares. En caso de la ausencia pacto, la acción no se encuentra sometida a plazo de prescripción, según lo estipulado por el art. 1965 del Código Civil, por lo que en cualquier momento el cotitular tendrá la opción de invocar su derecho a dividir el bien común, siempre que, tal y como hemos indicado, no haya acuerdo de indivisibilidad.

El momento más adecuado para ponerte en contacto con nuestro despacho es en el que aparece el interés por dividir la cosa común, para poder analizar de manera exhaustiva todos los caminos posibles e iniciar la más ventajosas para el cliente, por lo que, siempre recomendamos que os anticipéis a que surja el problema, y contactemos con un abogado especialista desde el principio.