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Abogados urbanismo Madrid - VMS Abogados
La compra de una vivienda, tanto para viviend a habitual o como una forma de inversión siempre supone una operación que conlleva un pago de dinero significativo, por este motivo es esencial tener una orientación especializada.
Desde la firma, ofrecemos un asesoramiento total en todo lo relacionado con derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para ello contamos con un grupo de expertos que tienen una dilatada experiencia en las distintas etapas que incluye el Derecho a la Edificación. Esta clase de proceso abarca desde una fase previa, relacionada con la especialidad urbanística y obtención de licencias, hasta la redacción y negociación de los acuerdos imprescindibles con los agentes de la edificación (como son constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Por otra parte, en el supuesto de que existieran defectos en la construcción, nuestros abogados especialistas en construcción, le aconsejarán para llegar a dar comienzo a las acciones precisas para la conveniente demanda a todos los Agentes de la Edificación de conformidad según lo previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especialista en Derecho Inmobiliario, colabora con varios y diferentes perfiles de clientes: empresas que se dedican a la construcción, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectos y/o clientes particulares.
Colaborar con estos perfiles de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos permite tener una visión integral de lo que es la construcción y estar versados en cada fase. De este modo, podemos atender de manera precisa las necesidades de todos nuestros clientes, conociendo los peligros y beneficios de las acciones a tomar desde el ámbito jurídico para suavizar la reclamación de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados urbanismo Madrid - Características de nuestros servicios
Nuestro cometido como despacho de abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoramiento durante todo el proceso en el que interviene un inmueble: obtención del alquiler, negociar la venta de un inmueble, compra y venta de inmuebles, protección de los derechos de la propiedad entre otros.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid son expertos en la rama de derecho de la construcción y la vivienda, y dan asesoría en estos ámbitos entre otros:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las construcciones.
- Contratos de alquileres urbanos.
- Especialistas en vicios de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Adquisición de la licencia de división de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y mucho más.
Abogados urbanismo Madrid - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Podemos explicar el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que incluye leyes, normas y reglas, que tiene como finalidad ocuparse de lo que viene definido como inmueble por la normativa civil. Además incluye las normas positivas que ordenan todos los aspectos que tiene relación con los inmuebles. Abarca todas las actuaciones desde la creación de la propiedad, su modificación, la posible transmisión, compra y extinción del derecho de la propiedad.
En este aspecto, como expertos en Derecho Inmobiliario debemos respetar la Ley de Registro Inmobiliario y los diferentes actuales planes urbanísticos que provocan cambios en los procesos, acelerando la accesibilidad a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestro experto despacho de abogados de urbanismo en Madrid brinda representación tanto a empresas como a particulares. Conforme a las circunstancias tendremos la capacidad de ayudarle en la tramitación de la propiedad en el Registro de la Propiedad, asesoría sobre impuesto, costes en las negociaciones inmobiliarias o apoyo en las distintas negociaciones que puedan ocurrir con los dueños de los inmuebles que son el objeto de transacción.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con larga trayectoria en Derecho Inmobiliario.
Siempre puedes ponerte en contacto con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.