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Abogados para problemas de comunidad - VMS Abogados
En nuestro gabinete prestamos un asesoramiento individual tanto a propietarios individuales como a comunidades de vecinos, sobre todas las vicisitudes que pueden llegar a surgir, como consecuencia del día a día de una comunidad de vecinos.
Los servicios que prestamos se van desde consultoría preventiva, a través de la elaboración de normativa para el régimen interno que ordenen la convivencia de los vecinos o la elaboración y participación a una junta de vecinos, hasta posibles reclamaciones a vecinos por impago de cuotas o por ejecución de trabajos ilegales, sin permiso de la comunidad o que pueda haber modificado elementos comunes.
Nuestra política es negociar entre los afectados para tratar de conseguir acuerdos ventajosos para ambas partes y evitar que el Cliente incurra en más gastos de los escrupulosamente necesarios.
Cuando la vía extrajudicial no diera resultado, nuestro departamento de abogados propiedad horizontal le ayudará a lo largo del procedimiento judicial hasta el cumplimiento de sentencia.
El propósito de nuestro bufete de abogados propiedad horizontal no es otro que el poder proporcionar un servicio completo a la comunidad que le permita tener la tranquilidad de que las decisiones que se están tomando son ajustadas a la ley.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados para problemas de comunidad - Características de nuestros servicios
- Cobro de cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal cuentan con un sistema muy efectivo a tal efecto.
- Cobrar las cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestro equipo de abogados de Propiedad Horizontal disponen de un procedimiento muy eficaz a tal efecto.
- Impugnar las actas de la propia comunidad de propietarios.
- Reclamaciones contra integrantes de las juntas de gobierno.
- Redactar los estatutos de la comunidad de propietarios (normas de la comunidad de vecinos)
- Constituir la comunidad de propietarios
- Redacción de los reglamentos de régimen Interno de la comunidad de vecinos
- Asistencia e intervención en las juntas de propietarios
- Modificaciones de elementos comunes y del título constitutivo
- Asesorar sobre las normas sobre ruidos en comunidades de vecinos
- Administración de los seguros para la comunidad de vecinos y propietarios.
- Mediar en problemas por reformas ilegales en la comunidad de vecinos
- Asesoramiento en cuestiones sobre la normativa sobre ascensores en comunidad de propietarios
- Asesorar sobre cualquier tipo de cuestión relativa a la ley de Propiedad Horizontal.
Muchas personas dudan sobre dónde recurrir cuando se presentan problemas en una comunidad de vecinos. Nuestros abogados propiedad horizontal son abogados especialistas en comunidades vecinos y propietarios en Madrid. No dude en contactar con nosotros sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.
CASO DE ÉXITO: Capacidad de demandar por vecinos
En una Comunidad de Propietarios, una vecina realizó modificaciones de un elemento común sin contar con el consentimiento de la Comunidad . De esta manera, unos vecinos solicitaron nuestra ayuda debido a que estaban sufriendo daños y perjuicios por esta alteración estructural.
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas. Una Comunidad de Propietarios solicita nuestra ayuda cuando se enfrenta a un problema surgido por la destrucción de sus cámaras de seguridad a manos de una vecina.