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Abogados expertos en urbanismo - VMS Abogados
La adquisición de una vivienda, tanto para que sirva como viviend a habitual o como inversión siempre supone una operación que suponga un pago de dinero considerable, por este motivo es fundamental tener una orientación especializada.
En primer lugar, ofrecemos un asesoramiento total en todo lo relacionado con derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para eso disponemos de un gran grupo de expertos con una amplia carrera en las diferentes etapas que comprende el Derecho a la Edificación. Este tipo de procedimiento comprende desde una etapa previa, basada en materia de disciplina urbanística y obtención de licencias, hasta la redacción y negociación de los contratos necesarios con los operarios de la edificación (como son constructores, arquitectos, directores facultativos…).
De la misma manera, en caso de que existieran defectos constructivos, nuestros abogados especialistas en construcción, le darán el asesoramiento con el din de llegar a dar comienzo a las acciones precisas para la oportuna reclamación a todos los Agentes de la Edificación conforme según lo previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, trabaja para varios y diferentes perfiles de clientes: empresas que se dedican a la construcción, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectura y/o clientes particulares.
Cooperar con estos perfiles de cliente en el ámbito del Derecho Inmobiliario nos facilita contar con una perspectiva integral del proceso de construcción y conocer cada fase. De esta forma, podemos atender de forma exacta los requerimientos de todos nuestros clientes, siendo conscientes de los peligros y ventajas de las acciones a tomar desde el ámbito jurídico con el fin de mitigar la reclamación de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados expertos en urbanismo - Características de nuestros servicios
Nuestro cometido como abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoramiento durante todo el proceso en el que interviene una propiedad inmobiliaria: obtención del alquiler, negociar la venta de un inmueble, la compraventa de inmuebles, protección de los derechos de la propiedad etc.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en la rama de derecho de la construcción y la vivienda, y dan asesoría en estas áreas entre otras:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Formalizar contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las construcciones.
- Redactar contratos de alquileres urbanos.
- Especialistas en vicios de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Obtención de la licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Licencias de segregación de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y más.
Abogados expertos en urbanismo - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto legislativo que comprende leyes, normas y reglas, que tiene como finalidad ocuparse de lo que viene definido como inmueble por la normativa civil. Incluye todas las normas positivas que ordenan cada uno de los ámbitos que tiene relación con los inmuebles. Incluye todas las actuaciones desde el nacimiento de la propiedad, su reforma, el posible traspaso, adquisición y fin del derecho de la propiedad.
Con este fin, como expertos en Derecho Inmobiliario tenemos que respetar la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos actuales planes urbanísticos que provocan variaciones en los procedimientos, acelerando el acceso a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid ofrece representación tanto a empresas como a particulares. Conforme a la situación podremos asistirle en la gestión del inmueble en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuesto, gastos en las transacciones inmobiliarias o apoyo en las diferentes negociaciones que puedan ocurrir con los dueños de los inmuebles que son objetivo de transacción.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con una dilatada trayectoria en Derecho Inmobiliario.
Siempre podrás contactar con nuestro despacho de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.