Nos encontramos en:
Abogados de inmobiliaria - VMS Abogados

En lo que respecta a nuestra experiencia en el Derecho Inmobiliario, la misma sobrepasa los 10 años, desde que se fundo el Despacho. Desde el bufete prestamos un asesoramiento total sobre el campo de Derecho Inmobiliario, contando entre nuestra agenda toda clase de clientes: constructoras, negocios particulares, promotoras, gestores, sociedades civiles, arquitectos, particulares, cooperativas de viviendas, etc.
Entre nuestros logros jurídicos en esta esfera podemos encontrar, por enumerar algunos, demandas por defectos en la construcción, demandas por incumplimientos contractuales (tiempos de ejecución, maneras, materiales, etc.), trámites seguidos ante los Registros de la Propiedad de todas las localidades, asesoría a la hora de negociar y tramitar documentación frente a la Administración, al igual que asesoramiento particular a empresas y particulares.
El equipo de VMS está integrado por un extraordinario conjunto de Abogados Especialistas en Derecho Inmobiliario, preparados para brindar un asesoramiento íntegro y legal en cualquier tipo de cuestión que nuestros clientes necesiten. Nos formamos constantemente, participando en seminarios donde aprendemos las novedades legislativas que a esta rama del Derecho puede afectar, y donde se adquieren los conocimientos necesarios para cumplir con nuestra labor de manera inmejorable.
Por esto y dada nuestra amplia experiencia, en distintas ocasiones hemos tenido que defender los intereses de toda clase de clientes: como agentes de la edificación, empresas promotoras e incluso de particulares, tal y como hemos explicado con anterioridad. De esta manera nos hemos enriquecido como Bufete, identificando las sensibilidades intrínsecos a los intereses de todos nuestros clientes dependiendo de la situación en que se encuentre, lo que nos permite aumentar nuestros conocimientos, además de la manera de enfocarlos.
En lo relativo a las áreas de las que nos ocupamos en nuestra actividad, son diversas. El Derecho Inmobiliario es el conjunto de reglas y leyes que regula toda clase de actividades que lleguen a efectuarse sobre bienes inmuebles, tanto entre particulares, como entre ciudadanos y Organismos Públicos, haciéndose cargo de regular todos los contratos jurídicos que mantengan relación con esto. Debido a esto, las áreas en las que desarrollamos nuestra práctica abarcan desde el Derecho Civil, pasando por el Derecho Administrativo, y llegando a alcanzar, algunas veces, el Derecho Mercantil, todo depende del ámbito al que pertenezcan los intereses en juego, y también depende de los agentes que en los mismos participan, bien sean empresas, agentes de la edificación o ciudadanos particulares. De la misma manera, hay veces que, debemos desempeñar nuestro trabajo también en la esfera del Derecho Penal, pues a veces se pueden cometer infracciones penales de naturaleza inmobiliario o urbanístico.
Contacte con nuestros abogados especialistas inmobiliarios/vivienda.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados de inmobiliaria - Características de nuestro servicio
Las tareas propias de un abogado experto en Derecho Inmobiliario son muchas y diversas, vamos a enumerar algunas de las mismas, pensamos que que son más populares y apreciadas por los lectores, pero hay bastantes, no tan conocidas para el resto de los particulares, pero te exponemos las siguientes:
- Regular los derechos reales: propiedad, posesión, condominio, usufructo, uso, servidumbre, hipoteca, prenda, anticresis, propiedad horizontal, entre otros.
- Contratos cuyo objeto sea sobre edificaciones, como puede ser un contrato de arras.
- Contratos de compra y venta de propiedades.
- Constituir Comunidades de Vecinos y los conflictos que en estas se desarrollan.
- Todos los asuntos jurídicos contemplados por el Código Civil en cuanto a las fincas, bien sean rústicas o urbanas: agregación, segregación, división.
- Grandes operaciones inmobiliarias.
- Contratos de suministros y servicios.
- Asesoría en incumplimientos de acuerdos.
- Licencias de obras y muchas más.
Encuadradas en nuestras tareas también encontramos las específicamente jurídicas procesales, esto es , las que se refieren sobre las relaciones con los Juicios y Tribunales: los procedimientos legales en su esencia más jurídica, como por ejemplo redactar demandas, solicitar la exhibición de documentos, celebrar juicios, interrogar a testigos y demás actuaciones procesales.

Abogados de inmobiliaria - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
Teniendo presente lo lo antes expuesto, parece claro que el momento para contratar los servicios de un abogado especialista en Derecho Inmobiliario es aquél cuando te encuentres en cualquiera de las circunstancias ya descritas. Debido a la cantidad de legislación que rige en este sector y a la delicadeza y envergadura patrimonial y monetaria que poseen estos asuntos que tratan sobre bienes inmuebles, nuestra recomendación es que en toda ocasión en que se vayan a realizar negociaciones vinculadas con edificios se tenga la participación de un abogado experto desde la misma fase de asesoramiento, pues dicha contratación nos puede servir para prevenir los más que probables problemas que van a ocurrir.
Al igual que en todos los sectores del Derecho, en Inmobiliario se suscitan cuestiones muy técnicas que las personas que no son juristas no conocen, ya que hay trámites burocráticos y normas que resultan de aplicación que no son conocidas ni fácilmente entendibles por cualquier persona que no disponga de conocimientos o estudios jurídicos especializados en el tema que sea. Contar con un profesional experto nos va a garantizar seguridad y tranquilidad jurídicas y legales, haciendo más sencilla los trámites, dando impulso al procedimiento y evitando que se violen los requisitos exigidos por la Ley.
Por otro lado, un abogado inmobiliario tendrá la experiencia y habilidad necesarios para proporcionar asesoría y plantear la solución más oportuna al conflicto al que tiene que hacer frente nuestro cliente.
¿Qué opinan nuestros clientes?






Casos de éxito

CASO DE ÉXITO: Incumplimiento de la paralización judicial de una obra
En el caso de hoy veremos la definitiva suspensión de una obra realizada en un edificio cuya Comunidad de Propietarios nos contrató. La obra fue ejecutada por una empresa en la planta baja y en un sótano del edificio , con el fin de construir un establecimiento hotelero.

CASO DE ÉXITO: Absolución acusado violencia de género
Nuestro Cliente, acudió al despacho para solicitar asesoramiento, ya que su ex pareja le había denunciado, manifestando, que este le había amenazado debido a que había discutido con su hija de 11 años y esta se había ido sola hacia casa de la madre y que en caso de que no llegara se lo dijera para avisar él a la policía y a los servicios sociales, preocupándose así ella por la menor.

CASO DE ÉXITO: Legitimación activa propietario impugnación acuerdo frente Mancomunidad
Nuestra Clienta, propietaria de una vivienda en planta baja, acudió al Despacho para valorar la viabilidad de proceder con la impugnación de un acuerdo, relativo al reparto de gastos comunitarios, que había sido adoptado por su Mancomunidad de Propietarios, en la que se encuentra integrada su Comunidad de Propietarios.

CASO DE ÉXITO: Desestimación medida cautelar
Nuestro Cliente era la Comunidad de Propietarios demandado, y acudió al Despacho para contestar a la demanda interpuesta por una propietaria de una vivienda en planta baja cual solicitaba que se declarase nulo el acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios, que obligaba a la demandada a contribuir al pago de la instalación del ascensor, así como de su mantenimiento y funcionamiento, al igual que el resto de comuneros, y además, solicitó como medida cautelar la suspensión de la ejecutividad del acuerdo en Junta por el que se obligaba a los propietarios a comenzar la derrama oportuna para la instalación del ascensor

CASO DE ÉXITO: Segunda Oportunidad
1. Cuál era el problema: El cliente acude al despacho con un importante problema: en los años previos a la crisis financiera del año 2008,

CASO DE ÉXITO: Requisitos para convocar una Junta de Propietarios
1. Cuál era el problema: Una clienta acudió al despacho consternada ante la falta de notificación de las convocatorias de la Junta General de Propietarios