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Abogados de construcción - VMS Abogados
La compra de una casa , ya sea para viviend a habitual o como una inversión siempre puede ser una operación que suponga un pago de dinero considerable, por este motivo es esencial tener una orientación especializada.
A partir de la firma, ofrecemos un asesoramiento integral en todo lo que tiene relación con el derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para lo cual disponemos de un grupo de profesionales que tienen una dilatada experiencia en las diferentes etapas que comprende el Derecho a la Edificación. Esta clase de proceso abarca desde una fase previa, que tiene relación con la disciplina urbanística y obtención de licencias, hasta la preparación y negociación de los acuerdos precisos con los operarios de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Asimismo, por si acaso existieran fallos en la construcción, nuestros abogados especialistas en construcción, le asesorarán con el din de poder iniciar las actuaciones precisas para la conveniente reclamación a todos los Agentes de la Edificación conforme según lo prevenido en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especialista en Derecho Inmobiliario, colabora con diversos y diferentes tipos de clientes: empresas constructoras, empresas particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectura y/o clientes particulares.
Cooperar con esta clase de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos facilita contar con una perspectiva holística del proceso de construcción y estar versados en cada fase. Así, somos capaces atender de forma exacta las necesidades de cada uno de nuestros clientes, conociendo los riesgos y beneficios de las acciones a tomar desde la perspectiva jurídica con el fin de mitigar la reclamación de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados de construcción - Características de nuestros servicios
Nuestra labor como despacho de abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoramiento durante todo el proceso en el que interviene un inmueble: adquisición del alquiler, negociar la venta de una propiedad, compra y venta de inmuebles, protección de los derechos de la propiedad entre otros.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid son expertos en derecho de la construcción y la vivienda, y dan asesoría en estos ámbitos entre otros:
- Conseguir licencias de urbanismo y construcción.
- Formalizar contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recepción de construcciones.
- Redactar contratos de alquileres urbanos.
- Tratar con los defectos de construcción.
- Atender a los accidentes de construcción.
- Obtención de la licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Adquisición de la licencia de segregación de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y mucho más.
Abogados de construcción - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Podemos definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que comprende leyes, normas y reglas, cuyo propósito es regular la actividad de lo que que se define como inmueble por la legislación civil. También comprende todas las normas positivas que ordenan cada uno de los ámbitos relacionados con los inmuebles. Consta de todas las actuaciones desde el nacimiento del edificio, su reforma, el posible traspaso, compra y fin del derecho de la propiedad.
Con este fin, como especialistas en Derecho Inmobiliario debemos respetar la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos nuevos planes urbanísticos que generan cambios en los procedimientos, acelerando la accesibilidad a la justicia en el ámbito de la construcción.
Nuestro experto despacho de abogados de urbanismo en Madrid proporciona representación ya sea a empresas como a particulares. De acuerdo con las circunstancias tendremos la capacidad de asistirle en la tramitación del inmueble en el Registro de la Propiedad, asesoría sobre impuestos, gastos en las negociaciones inmobiliarias o apoyo en las diferentes negociaciones que se desprendan de la relación con los propietarios de los inmuebles que son el objeto de negociación.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con una dilatada trayectoria en Derecho Inmobiliario.
No dudes en contactar con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.
CASO DE ÉXITO: Capacidad de demandar por vecinos
En una Comunidad de Propietarios, una vecina realizó modificaciones de un elemento común sin contar con el consentimiento de la Comunidad . De esta manera, unos vecinos solicitaron nuestra ayuda debido a que estaban sufriendo daños y perjuicios por esta alteración estructural.
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas. Una Comunidad de Propietarios solicita nuestra ayuda cuando se enfrenta a un problema surgido por la destrucción de sus cámaras de seguridad a manos de una vecina.