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Abogados de construcción - VMS Abogados
La compra de una casa , ya sea para viviend a habitual o como una inversión siempre puede ser una operación que suponga un pago de dinero considerable, por este motivo es esencial tener una orientación especializada.
A partir de la firma, ofrecemos un asesoramiento integral en todo lo que tiene relación con el derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para lo cual disponemos de un grupo de profesionales que tienen una dilatada experiencia en las diferentes etapas que comprende el Derecho a la Edificación. Esta clase de proceso abarca desde una fase previa, que tiene relación con la disciplina urbanística y obtención de licencias, hasta la preparación y negociación de los acuerdos precisos con los operarios de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Asimismo, por si acaso existieran fallos en la construcción, nuestros abogados especialistas en construcción, le asesorarán con el din de poder iniciar las actuaciones precisas para la conveniente reclamación a todos los Agentes de la Edificación conforme según lo prevenido en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especialista en Derecho Inmobiliario, colabora con diversos y diferentes tipos de clientes: empresas constructoras, empresas particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectura y/o clientes particulares.
Cooperar con esta clase de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos facilita contar con una perspectiva holística del proceso de construcción y estar versados en cada fase. Así, somos capaces atender de forma exacta las necesidades de cada uno de nuestros clientes, conociendo los riesgos y beneficios de las acciones a tomar desde la perspectiva jurídica con el fin de mitigar la reclamación de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados de construcción - Características de nuestros servicios
Nuestra labor como despacho de abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoramiento durante todo el proceso en el que interviene un inmueble: adquisición del alquiler, negociar la venta de una propiedad, compra y venta de inmuebles, protección de los derechos de la propiedad entre otros.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid son expertos en derecho de la construcción y la vivienda, y dan asesoría en estos ámbitos entre otros:
- Conseguir licencias de urbanismo y construcción.
- Formalizar contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recepción de construcciones.
- Redactar contratos de alquileres urbanos.
- Tratar con los defectos de construcción.
- Atender a los accidentes de construcción.
- Obtención de la licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Adquisición de la licencia de segregación de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y mucho más.
Abogados de construcción - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Podemos definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que comprende leyes, normas y reglas, cuyo propósito es regular la actividad de lo que que se define como inmueble por la legislación civil. También comprende todas las normas positivas que ordenan cada uno de los ámbitos relacionados con los inmuebles. Consta de todas las actuaciones desde el nacimiento del edificio, su reforma, el posible traspaso, compra y fin del derecho de la propiedad.
Con este fin, como especialistas en Derecho Inmobiliario debemos respetar la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos nuevos planes urbanísticos que generan cambios en los procedimientos, acelerando la accesibilidad a la justicia en el ámbito de la construcción.
Nuestro experto despacho de abogados de urbanismo en Madrid proporciona representación ya sea a empresas como a particulares. De acuerdo con las circunstancias tendremos la capacidad de asistirle en la tramitación del inmueble en el Registro de la Propiedad, asesoría sobre impuestos, gastos en las negociaciones inmobiliarias o apoyo en las diferentes negociaciones que se desprendan de la relación con los propietarios de los inmuebles que son el objeto de negociación.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con una dilatada trayectoria en Derecho Inmobiliario.
No dudes en contactar con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: problemas con propietarias de una Mancomunidad
Caso de éxito: problemas con propietarias de una Mancomunidad. El hijo de una de las propietarias de la Mancomunidad alegaba que acudía en numerosas ocasiones a visitar a su madre, vecina de uno de los portales de la Mancomunidad. Que en todas ellas en las que el señor acudía, aparcaba todas y cada una de las veces su vehículo en el aparcamiento privado de la Mancomunidad, y que aparcaba lo más cerca posible del portal de su madre, habida cuenta que la señora es mayor y está ligeramente impedida para andar.
CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.
CASO DE ÉXITO: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?
Caso de éxito: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?. VMS Abogados representó a una Comunidad de Propietarios, donde uno de ellos, moroso, intentó impugnar judicialmente un acuerdo que aprobaba una derrama extraordinaria. Nuestros abogados argumentaron que el demandante carecía de legitimación activa para impugnar acuerdos debido a su falta de pago de las cuotas comunitarias desde el 2019, lo que provocó que el juzgado tuviera que determinar si el demandante tenía el derecho legal de cuestionar ese acuerdo.
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.