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Abogado especialista vivienda Madrid - VMS Abogados

En lo que respecta a la experiencia que tenemos en el Derecho Inmobiliario, la misma sobrepasa los 10 años, desde la fundación del Despacho. En nuestro bufete prestamos un asesoramiento total en lo que compete al Derecho Inmobiliario, ocupando nuestra agenda distintos tipos de clientes: constructoras, empresas particulares, promotoras, gestores, sociedades civiles, arquitectos, particulares, cooperativas de viviendas, etc.
Entre nuestros logros en el ámbito jurídico en esta esfera podemos encontrar, por enumerar algunos, demandas por defectos en la construcción, reclamaciones por incumplimientos de contrato (tiempos de ejecución, modos, materiales, etc.), procesos seguidos ante los Registros de la Propiedad de las diferentes localidades, asesoría en negociaciones y tramitación de documentación frente a la Administración, al igual que asesoría particular a empresas y particulares.
El Despacho de VMS se compone por un extraordinario grupo de Abogados Especialistas en Derecho Inmobiliario, con los conocimientos necesarios para proporcionar una asesoría íntegra y conforme a la ley en cualquier tema que nuestros clientes necesiten. Estamos en constante formación, asistiendo a cursos donde aprendemos las innovaciones legales que a esta materia pueden afectar, y donde adquirimos los conocimientos necesarios para desenvolvernos en nuestro trabajo de la mejor manera posible.
De esta manera y gracias a nuestra dilatada cualificación, en distintas situaciones hemos defendido los intereses de todo tipo de clientes: desde agentes de la construcción, promotoras e incluso clientes particulares, tal y como hemos explicado anteriormente. De esta forma nos hemos enriquecido como Bufete, conociendo las sensaciones inherentes a los intereses de cada uno de nuestros clientes dependiendo de la posición en que se encuentre, lo cual nos ha permitido aumentar nuestros conocimientos, así como la manera de enfocarlos.
En cuanto a las áreas de las que nos ocupamos en nuestros trabajos, son diversas. El Derecho Inmobiliario es el conjunto de normas y leyes que rige toda clase de actividades que lleguen a llevarse a cabo sobre bienes inmuebles, tanto entre particulares, como entre ciudadanos y la Administración Pública, encargándose de reglamentar todos los contratos jurídicos que mantengan relación con esto. De este modo, las áreas en las que trabajamos abarcan desde el Derecho Civil, pasando por el Derecho Administrativo, y llegando a rozar, algunas veces, el Derecho Mercantil, todo depende del ámbito al que pertenezcan los intereses en cuestión, y a su vez dependiendo de las partes que en ellos participan, sin importar si son sociedades, agentes de la construcción o particulares. Del mismo modo, hay veces que, tenemos que desempeñar nuestro trabajo también en el ámbito del Derecho Penal, dado que en ocasiones se cometen infracciones penales de tipo inmobiliario o urbanístico.
Contacte con nuestros abogados especialistas inmobiliarios/vivienda.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogado especialista vivienda Madrid - Características de nuestro servicio
Las funciones propias de un abogado experto en Derecho Inmobiliario son muchas y diversas, vamos a enumerar algunas de las mismas, pensamos que las más tradicionales y apreciadas por nuestros lectores, aunque existen bastantes, más desconocidas para la inmensa mayoría de los ciudadanos, por eso te exponemos las siguientes:
- Regular los derechos reales: propiedad, posesión, condominio, usufructo, uso, servidumbre, hipoteca, prenda, anticresis, propiedad horizontal, entre otros.
- Contratos cuyo objeto sea sobre edificaciones, por ejemplo, un contrato de arras.
- Compraventa de propiedades.
- Crear Comunidades de Vecinos y los conflictos que en estas se desarrollan.
- Todos los fenómenos jurídicos recogidos en el Código Civil en cuanto a las fincas, ya sean rústicas o urbanas: agregación, segregación, división.
- Grandes operaciones inmobiliarias.
- Realizar contrataciones de suministros y servicios.
- Asesoría en incumplimientos de contratos.
- Licencias de obras y muchas más.
Integradas dentro de nuestras tareas también encontramos las específicamente jurídicas procesales, esto es , las que tratan sobre las cuestiones con los Juicios y Tribunales: los trámites legales en su esencia más jurídica, por ejemplo redactar demandas, solicitar la exhibición de documentos, celebrar juicios, interrogar a testigos y y todas las demás actuaciones procesales.

Abogado especialista vivienda Madrid - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
Teniendo presente lo dicho en los párrafos anteriores, parece claro que el momento para contratar los servicios de un letrado experto en Derecho Inmobiliario sea aquél cuando te halle en cualquiera de las circunstancias ya descritas. Dada la cantidad de legislación que rige en este sector y a la sensibilidad y relevancia patrimonial y económica que tienen estos temas que versan sobre edificios, nuestra recomendación es que siempre que haya de por medio actividades vinculadas con inmuebles se tenga la participación de un profesional desde el principio, pues esto puede servir para evitar los más que probables problemas que van a ocurrir.
Al igual que en todos los sectores del Derecho, en Inmobiliario se tratan cuestiones muy técnicas que quienes no son juristas no conocen, pues hay burocracia y leyes que resultan de aplicación que sencillas ni fácilmente entendibles por alguien que no disponga de conocimientos o estudios jurídicos especializados en el tema que sea. Disfrutar de los servicios de un profesional experto es garantía de seguridad y tranquilidad jurídicas y legales, haciendo más fácil los trámites, impulsando al procedimiento y evitando que se quebranten los requisitos exigidos por por las normas.
Por otro lado, un letrado inmobiliario tendrá la experiencia y pericia necesarios para asesorar y presentar la solución más adecuada al escenario al que se enfrente nuestro cliente.
¿Qué opinan nuestros clientes?






Casos de éxito

CASO DE ÉXITO: Incumplimiento de la paralización judicial de una obra
En el caso de hoy veremos la definitiva suspensión de una obra realizada en un edificio cuya Comunidad de Propietarios nos contrató. La obra fue ejecutada por una empresa en la planta baja y en un sótano del edificio , con el fin de construir un establecimiento hotelero.

CASO DE ÉXITO: Absolución acusado violencia de género
Nuestro Cliente, acudió al despacho para solicitar asesoramiento, ya que su ex pareja le había denunciado, manifestando, que este le había amenazado debido a que había discutido con su hija de 11 años y esta se había ido sola hacia casa de la madre y que en caso de que no llegara se lo dijera para avisar él a la policía y a los servicios sociales, preocupándose así ella por la menor.

CASO DE ÉXITO: Legitimación activa propietario impugnación acuerdo frente Mancomunidad
Nuestra Clienta, propietaria de una vivienda en planta baja, acudió al Despacho para valorar la viabilidad de proceder con la impugnación de un acuerdo, relativo al reparto de gastos comunitarios, que había sido adoptado por su Mancomunidad de Propietarios, en la que se encuentra integrada su Comunidad de Propietarios.

CASO DE ÉXITO: Desestimación medida cautelar
Nuestro Cliente era la Comunidad de Propietarios demandado, y acudió al Despacho para contestar a la demanda interpuesta por una propietaria de una vivienda en planta baja cual solicitaba que se declarase nulo el acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios, que obligaba a la demandada a contribuir al pago de la instalación del ascensor, así como de su mantenimiento y funcionamiento, al igual que el resto de comuneros, y además, solicitó como medida cautelar la suspensión de la ejecutividad del acuerdo en Junta por el que se obligaba a los propietarios a comenzar la derrama oportuna para la instalación del ascensor

CASO DE ÉXITO: Segunda Oportunidad
1. Cuál era el problema: El cliente acude al despacho con un importante problema: en los años previos a la crisis financiera del año 2008,

CASO DE ÉXITO: Requisitos para convocar una Junta de Propietarios
1. Cuál era el problema: Una clienta acudió al despacho consternada ante la falta de notificación de las convocatorias de la Junta General de Propietarios