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Abogado comunidad de propietarios - VMS Abogados
En el gabinete prestamos una asesoría personal tanto a propietarios individuales como a comunidades, en relación a todas las vicisitudes que pudieran aparecer, como consecuencia del día a día de una comunidad de vecinos.
Los servicios que prestamos se van desde consultoría preventiva, con la redacción de reglamentos para el régimen interno que controlen la convivencia de todos propietarios o la elaboración y participación a la junta de vecinos, hasta posibles reclamos a propietarios por impago de cuotas o por realizar obras fuera de la legalidad, sin permiso de la comunidad o que pueda haber alterado elementos comunes.
Nuestra política es mediar entre los perjudicados para intentar conseguir pactos beneficiosos para ambas partes e impedir que el Cliente sufra más gastos de los absolutamente necesarios.
Cuando la opción extrajudicial no diera resultado, nuestro gabinete de abogados propiedad horizontal le asesorará en todo el proceso judicial hasta la ejecución de sentencia.
El objetivo de nuestro despacho de abogados propiedad horizontal no es otro que el poder proporcionar un servicio completo a la comunidad que te proporcione la paz de saber que las determinaciones que se están tomando son ajustadas a derecho.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogado comunidad de propietarios - Características de nuestros servicios
- Cobro de cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal cuentan con un sistema muy efectivo a tal efecto.
- Cobrar las cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal poseen un método muy efectivo para este fin.
- Impugnación de actas de la propia comunidad de vecinos.
- Reclamaciones contra miembros de las juntas de gobierno.
- Redactar los estatutos de la comunidad de vecinos (normas de la comunidad de vecinos)
- Constituir la comunidad de vecinos
- Escribir los reglamentos de régimen Interno de la comunidad de vecinos
- Asistencia e intervención en las juntas de propietarios
- Modificaciones de elementos comunes y del título constitutivo
- Asesorar sobre las normas sobre ruidos en comunidades de vecinos
- Administración de los seguros para la comunidad de vecinos y propietarios.
- Mediar en problemas por reformas ilícitas en la comunidad de vecinos
- Asesoramiento sobre la normativa sobre ascensores en comunidad de vecinos
- Asesorar sobre cualquier cuestión relativa a la ley de Propiedad Horizontal.
Muchas personas dudan sobre adónde recurrir si se presentan incovenientes en una comunidad de propietarios. Nuestros abogados propiedad horizontal son abogados especialistas en comunidades vecinos y propietarios en Madrid. No dude en contactar con nosotros sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.