Lo primero que hay que tener en cuenta es que, pensamos que es importante contratar a un abogado porque tenemos un conocimiento más profundo de la ciencia jurídica, pero aún es más importante que el abogado a quien contratemos sea especialista en Propiedad Horizontal, y también, en Procedimientos Monitorios. ¿Por qué? La respuesta es sencilla, porquePues porque el Abogado Especializado en Propiedad Horizontal conoce cada uno de los impresos y la redacción de los mismos que son no negociables ante el Juzgado para que el proceso salga adelante y se consigan reclamar la cantidad que se debía, ya que el Abogado Especialista conoce la tramitación a seguir en la Junta de Propietarios, así como todas las legalidades que son requisitos exigidos en la normativa para que el procedimiento tenga éxito. Así mismo, pese a que a priori pueda parecer un proceso prácticamente ganado, dado que tenemos una deuda que podemos reclamar, en algunas ocasiones, los letrados nos encontramos con dificultades para demostrar la titularidad del moroso, pues no siempre la persona que se presenta como propietario ante la Junta suele ser el verdadero titular de la casa, y se originan circunstancias difíciles que se deben solucionar que sin la formación y la especialidad necesarias, se traducirá en el final del proceso sin hacer realidad el objetivo final, que es recibir lo que debía. Por ejemplo: certificar el estatus de herederos en los casos en que el titular registral de la finca haya muerto, interponer una demanda a todos los dueños de la vivienda (hay veces en que hay un titular que lo es por un contrato privado y otro que lo es porque lo atestigua el Registro de la Propiedad), investigar, a fin de cuentas, quién es el verdadero propietario e atribuirle la responsabilidad abonar la deuda. Tan solo hemos enumerado algunos de los motivos para contratar a un abogado especialista en la Ley de Propiedad Horizontal y en los procesos monitorios, pero tenemos muchos más motivos que estaremos encantados de explicarte.