Nos encontramos en:
Se puede denunciar una obra por ruidos - VMS Abogados
Comprar una casa , tanto para viviend a habitual o como forma de inversión siempre puede ser una transacción que conlleva un pago de dinero considerable, por eso es fundamental contar con una orientación especializada.
A partir de la firma, prestamos un asesoramiento integral en todos los aspectos del derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para ello contamos con un gran grupo de profesionales con una dilatada carrera en las distintas etapas que comprende el Derecho a la Edificación. Esta clase de proceso abarca desde una fase previa, en materia de disciplina urbanística y adquisición de licencias, hasta la redacción y negociación de los acuerdos precisos con los operarios de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Por otra parte, por si acaso hubiera defectos constructivos, nuestro equipo de abogados especialistas en construcción, le aconsejarán para poder dar comienzo a las acciones necesarias para proceder a la oportuna demanda a todos los Agentes de la Edificación de conformidad según lo previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, trabaja para muchos y diferentes perfiles de clientes: empresas constructoras, empresas particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectura y/o clientes particulares.
Trabajar con estos perfiles de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos facilita contar con una visión global del proceso de construcción y estar versados en cada una de las fases. De esta forma, podemos atender de forma exacta los requerimientos de todos nuestros clientes, conociendo los peligros y ventajas de las actuaciones a tomar desde el ámbito jurídico para suavizar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Se puede denunciar una obra por ruidos - Características de nuestros servicios
Nuestro cometido como despacho de abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoramiento durante todo el proceso en el que interviene un inmueble: adquisición del alquiler, negociar la venta de un inmueble, compra y venta de inmuebles, proteger los derechos de la propiedad etc.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son expertos en la rama de derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan proporcionando asesoría en estas áreas entre otras:
- Conseguir licencias de urbanismo y construcción.
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las construcciones.
- Redactar contratos de alquileres urbanos.
- Especialistas en vicios de construcción.
- Atender a los accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Adquisición de la licencia de división de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y mucho más.
Se puede denunciar una obra por ruidos - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede explicar el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que comprende leyes, normas y reglas, cuyo objetivo es tratar lo relativo a lo que que se define como inmueble por la normativa civil. También incluye las normas positivas que ordenan todos los ámbitos relacionados con los bienes inmuebles. Incluye todas las actuaciones desde el nacimiento del edificio, su reforma, el posible traspaso, adquisición y extinción del derecho de la propiedad.
En este aspecto, como expertos en Derecho Inmobiliario tenemos que atender a la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos nuevos planes urbanísticos que generan modificaciones en los procedimientos, acelerando el acceso a la justicia en el ámbito de la construcción.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid brinda representación ya sea a empresas como a particulares. Según las circunstancias seremos capaces de ayudarle en la gestión del inmueble en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuesto, gastos en las transacciones inmobiliarias o asistencia en las diferentes negociaciones que puedan tener lugar con los dueños de los inmuebles que son el objeto de negociación.
VMS Abogados: despacho de abogados de Madrid con una dilatada trayectoria en Derecho Inmobiliario.
Siempre puedes contactar con nuestro despacho de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: problemas con propietarias de una Mancomunidad
Caso de éxito: problemas con propietarias de una Mancomunidad. El hijo de una de las propietarias de la Mancomunidad alegaba que acudía en numerosas ocasiones a visitar a su madre, vecina de uno de los portales de la Mancomunidad. Que en todas ellas en las que el señor acudía, aparcaba todas y cada una de las veces su vehículo en el aparcamiento privado de la Mancomunidad, y que aparcaba lo más cerca posible del portal de su madre, habida cuenta que la señora es mayor y está ligeramente impedida para andar.
CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.
CASO DE ÉXITO: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?
Caso de éxito: ¿Pueden los propietarios morosos impugnar acuerdos de la comunidad?. VMS Abogados representó a una Comunidad de Propietarios, donde uno de ellos, moroso, intentó impugnar judicialmente un acuerdo que aprobaba una derrama extraordinaria. Nuestros abogados argumentaron que el demandante carecía de legitimación activa para impugnar acuerdos debido a su falta de pago de las cuotas comunitarias desde el 2019, lo que provocó que el juzgado tuviera que determinar si el demandante tenía el derecho legal de cuestionar ese acuerdo.
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.