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Se puede denunciar una obra por ruidos - VMS Abogados
Comprar una casa , tanto para viviend a habitual o como forma de inversión siempre puede ser una transacción que conlleva un pago de dinero considerable, por eso es fundamental contar con una orientación especializada.
A partir de la firma, prestamos un asesoramiento integral en todos los aspectos del derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para ello contamos con un gran grupo de profesionales con una dilatada carrera en las distintas etapas que comprende el Derecho a la Edificación. Esta clase de proceso abarca desde una fase previa, en materia de disciplina urbanística y adquisición de licencias, hasta la redacción y negociación de los acuerdos precisos con los operarios de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Por otra parte, por si acaso hubiera defectos constructivos, nuestro equipo de abogados especialistas en construcción, le aconsejarán para poder dar comienzo a las acciones necesarias para proceder a la oportuna demanda a todos los Agentes de la Edificación de conformidad según lo previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, trabaja para muchos y diferentes perfiles de clientes: empresas constructoras, empresas particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectura y/o clientes particulares.
Trabajar con estos perfiles de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos facilita contar con una visión global del proceso de construcción y estar versados en cada una de las fases. De esta forma, podemos atender de forma exacta los requerimientos de todos nuestros clientes, conociendo los peligros y ventajas de las actuaciones a tomar desde el ámbito jurídico para suavizar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Se puede denunciar una obra por ruidos - Características de nuestros servicios
Nuestro cometido como despacho de abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoramiento durante todo el proceso en el que interviene un inmueble: adquisición del alquiler, negociar la venta de un inmueble, compra y venta de inmuebles, proteger los derechos de la propiedad etc.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son expertos en la rama de derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan proporcionando asesoría en estas áreas entre otras:
- Conseguir licencias de urbanismo y construcción.
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las construcciones.
- Redactar contratos de alquileres urbanos.
- Especialistas en vicios de construcción.
- Atender a los accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Adquisición de la licencia de división de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y mucho más.
Se puede denunciar una obra por ruidos - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede explicar el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que comprende leyes, normas y reglas, cuyo objetivo es tratar lo relativo a lo que que se define como inmueble por la normativa civil. También incluye las normas positivas que ordenan todos los ámbitos relacionados con los bienes inmuebles. Incluye todas las actuaciones desde el nacimiento del edificio, su reforma, el posible traspaso, adquisición y extinción del derecho de la propiedad.
En este aspecto, como expertos en Derecho Inmobiliario tenemos que atender a la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos nuevos planes urbanísticos que generan modificaciones en los procedimientos, acelerando el acceso a la justicia en el ámbito de la construcción.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid brinda representación ya sea a empresas como a particulares. Según las circunstancias seremos capaces de ayudarle en la gestión del inmueble en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuesto, gastos en las transacciones inmobiliarias o asistencia en las diferentes negociaciones que puedan tener lugar con los dueños de los inmuebles que son el objeto de negociación.
VMS Abogados: despacho de abogados de Madrid con una dilatada trayectoria en Derecho Inmobiliario.
Siempre puedes contactar con nuestro despacho de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.