Nos encontramos en:
Impugnar actas de comunidad - VMS Abogados
Propietarios, según lo recogido en el artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal, son las siguientes: elegir y remover a las personas que ejerzan los puestos anteriores, solucionar las quejas que los titulares de los pisos o locales formulen frente a la actuación de los mimos, aprobar el plan de gastos e ingresos previstos y las cuentas correspondientes, aprobar los presupuestos y todas las obras de rehabilitación de la edificación, también tiene que ser informada de las medidas urgentes que adopte el administrador (que suele ser las que se enfoquen al mantenimiento y entretenimiento del edificio, ordenando las reparaciones y medidas que sean necesarias), aprobar o modificar los Estatutos y establecer las reglas de régimen interior y saber y tomar decisiones en el resto de asuntos de interés general para la Comunidad, pactando las mejoras necesarias u oportunas para el interés común.

Habiendo aclarado esta información, los Acuerdos de la Junta de Propietarios se plasman en el Acta de la Junta de Propietarios. En consecuencia, podemos decir que si se impugna un Acta de la Junta de Propietarios, estamos impugnando el Acuerdo adoptado por la Junta en un determinado Punto del Orden del día, siendo los motivos para impugnar que resulte contrarios a la Ley o a los Estatutos de la Comunidad, si son seriemente lesivos para los intereses de la totalidad de vecinos en beneficio de uno solo o de ciertos dueños de los pisos, cuando supongan un grave inconveniente para otro propietario que no esté obligado juríidicamente a tolerarlo o si se han aprobado con abuso de derecho.
La impugnación de los Acuerdos implica la interposición de una Demanda en la que, por lo general, se pide que se declare la nulidad del Acuerdo adoptado.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Impugnar actas de comunidad - Características de nuestro servicio
- Estudio de la documentación aportada por los clientes. En algunos casos, estos documentos pueden ser de hace bastantes años, remontándonos a Pactos adoptados en los orígenes de la Comunidad.
- Enviar Burofax para llegar a un acuerdo o una compensación vía extrajudicial que se ajuste a los intereses de nuestros clientes, y resuelva el conflicto de forma amistosa.
- Comprobación del cumplimiento de las obligaciones legales para convocar la Junta, elaborar el Orden del Día, mayorías necesarias conforme a Derecho para aprobar los Acuerdos, etc.
- Elaboración de Informes.
- Asistencia a Juntas de Vecinos para orientar a la Comunidad de Propietarios en todas las materias que susciten dudas o puedan ser temas delicados.
- Interposición de Demandas en las que impugnamos dichos Acuerdos celebrados en virtud de las razones que hemos mencionado con anterioridad.

Después de realizar todo este trabajo, después de interponer la correspondiente Demanda cuando no se alcanzan los objetivos de manera amistosa, los profesionales del derecho nos encargaremos defender en sede judicial los intereses de los clientes. Primero iremos a la celebración de la llamada Audiencia Previa, en la que comprobaremos cuál es el foco del problema, qué pruebas se van emplear para intentar tener éxito en el el conflicto, qué testigos vamos a proponer, etc. Después este acto procesal, tiene lugar lo que es más conocido entre nuestros clientes: el Juicio. Es este acto se practicará la prueba: interrogatorios, testificales, testimonios de los peritos que hayan redactado los informes, etc. Por último, obtendremos la Sentencia.
Hemos presentado algunas de las tareas más significativas que desarrollamos los letrados especializados en Derecho de la Propiedad Horizontal, concretamente en lo que a impugnación de Actas de las Juntas de Propietarios hace referencia.
Sin embargo, además cooperamos junto con los Administradores de Fincas asistiéndoles en aquellas cuestiones jurídicas que necesiten de un análisis y trato especiales, brindando nuestra experiencia para prestarles toda la ayuda que requieran con el objetivo de aprobar Acuerdos que sean conformes con la legislación vigente, contemplando cuestiones tan variadas como, por ejemplo, la posibilidad de establecimiento de una vivienda turística hasta una reclamación por incumplir un contrato de la construcción de unas obras de reparación.
Impugnar actas de comunidad - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
La respuesta a Así pues, una vez dicho todo lo anterior, podemos afirmar que somos un despacho en el cual se puede confiar en la rama de Propiedad Horizontal, no dudes en plantearnos tu consulta.
¿Qué opinan nuestros clientes?






Casos de éxito

CASO DE ÉXITO: Reparto de desplazamientos entre los progenitores cuando residen en ciudades diferentes
1. Cuál era el problema: Acude a nuestro despacho un padre que desea que, ante la imposibilidad de establecer un sistema de guarda y custodia

CASO DE ÉXITO: Termitas en comunidades de propietarios
1. Cuál era el problema: El litigio en el que intervino VMS como letrado de una Comunidad de Propietarios versaba sobre el incumplimiento contractual de

CASO DE ÉXITO: Demanda de alteración de cuotas de la comunidad
1. Cuál era el problema: Cinco propietarios de una Comunidad de vecinos interpusieron demanda pretendiendo la modificación de las cuotas de participación, dirigida a la

CASO DE ÉXITO: Trato discriminatorio y abuso de derecho en el ámbito de las comunidades de propietarios
1. Cuál era el problema: El cliente acudió al despacho porque su Comunidad de Propietarios le demandó por haber instalado un cerramiento de terraza, solicitando

CASO DE ÉXITO: Autorización para acometer obras en un elemento común de uso privativo
1. Cuál era el problema: El litigio en el que intervino VMS como letrado de una Comunidad de Propietarios versaba sobre la interpretación del artículo

CASO DE ÉXITO: Modificación de precios pactados en contrato sin notificación previa al consumidor
1. Cuál era el problema: Nuestra Cliente, una Comunidad de Propietarios, tenía suscrito un contrato de suministro de gas con una determinada empresa, en virtud