La situación de condominio se produce principalmente cuando el dueño de una propiedad muere, y la misma es comprada por sus herederos, así como en los divorcios entre cónyuges cuando los dos son titulares de un bien común.

Si requieres de un profesional que conozca de primera mano las causas que originan la situación de cotitularidad, y necesitas un servicio de asistencia específico para proceder a la extinción del condominio, negociar con los demás cotitulares, o hacer valer tu derecho a extinguir el condominio mediante un proceso judicial, así como orientación para las actuaciones jurídicas que puedan surgir, contacta con nuestro bufete.

Hay tener presente que, tal y como hemos comentado anteriormente, la posibilidad de disponer libremente de la parte proporcional de la cosa común puede quedar acotado al pacto de indivisibilidad que podría alcanzar hasta los diez años y que se permite la prórroga mediante un pacto de los cotitulares. En caso de que no haya acuerdo, la actuación no está sujeta a plazo de prescripción, en base a lo estipulado por el artículo 1965 del Código Civil, por lo que en cualquier momento el cotitular podrá ejercitar su derecho a dividir a cosa común, siempre que, tal y como hemos comentado, no exista pacto de indivisibilidad.

El mejor momento para contactar con nuestro bufete es en el que surge el interés por dividir el bien común, para poder analizar de manera exhaustiva todos los caminos posibles e iniciar la más ventajosas para el cliente, por lo que, siempre aconsejamos que os anticipéis a que produzca el problema, y contactemos con un abogado experto desde el principio.