La situación de condominio se produce mayoritariamente cuando el titular de un inmueble fallece, y la misma es adquirida por sus herederos, así como en las separaciones entre parejas cuando los dos son titulares de un bien común.

Si precisas de un profesional que conozca de primera mano las causas que originan la situación de cotitularidad, y buscas un asesoramiento concreto para proceder a la disolución del condominio, llegar a un acuerdo con los demás cotitulares, o hacer valer tu derecho a extinguir el condominio mediante un proceso judicial, así como orientación para las actuaciones judiciales que puedan generarse, ponte en contacto con nuestro bufete.

Debemos tener presente que, tal y como hemos dicho anteriormente, la posibilidad de disponer libremente de la parte alícuota de la cosa común puede quedar limitado al pacto de indivisibilidad que podría alcanzar hasta los diez años y que se permite la prórroga a través de un pacto de los copropietarios. En caso de que no se llegue a un acuerdo, la acción no está sometida a plazo de prescripción, según lo dispuesto por el artículo 1965 del Código Civil, por lo que en cualquier momento el cotitular tendrá la opción de ejercitar su derecho a dividir el bien común, siempre que, tal y como hemos explicado, no haya pacto de indivisibilidad.

El momento más adecuado para ponerte en contacto con nuestro despacho es en el que aparece el interés por dividir la cosa común, para poder estudiar de manera exhaustiva todos los caminos posibles y comenzar la más beneficiosa para el cliente, por lo que, siempre os decimos que os adelantéis a que surja el problema, y contactemos con un abogado especialista desde el primer momento.