El régimen de condominio se produce mayoritariamente cuando el titular de una cosa muere, y la misma es comprada por sus herederos, así como en las separaciones entre cónyuges cuando ambos son propietarios de una cosa común.

Si precisas de un profesional que conozca de primera mano las causas que dan lugar a la situación de cotitularidad, y necesitas un asesoramiento específico para proceder a la extinción del condominio, negociar con los demás copropietarios, o hacer valer tu derecho a disolver el condominio mediante un procedimiento judicial, así como orientación para las acciones jurídicas derivadas, ponte en contacto con nuestro bufete.

Hay tener en cuenta que, tal y como hemos indicado antes, la posibilidad de disponer libremente de la parte proporcional de la cosa común puede quedar limitado al pacto de indivisibilidad que podría alcanzar hasta los diez años y que se permite la renovación mediante un acuerdo de los cotitulares. En caso de que no se alcance un pacto, la actuación no se encuentra sometida a plazo de prescripción, según lo dispuesto por el art. 1965 del Código Civil, por lo que en cualquier momento el copropietario tendrá la opción de ejercitar su derecho a separar el bien común, siempre que, tal y como hemos dicho, no haya acuerdo de indivisibilidad.

El momento más adecuado para recurrir a nuestro bufete es en el que aparece el interés por dividir la cosa común, para poder analizar de manera exhaustiva todos los caminos posibles e iniciar la más beneficiosa para el cliente, por lo que, siempre os decimos que os adelantéis a que produzca el problema, y contactemos con un abogado experto desde el primer momento.