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Especialistas derecho civil comunidades de vecinos - VMS Abogados
En nuestro gabinete proporcionamos una asesoría personalizada tanto a propietarios individuales como a comunidades, sobre todas las vicisitudes que pudieran aparecer, como consecuencia del día a día de una comunidad de propietarios.
Nuestros servicios se van desde un asesoramiento preventivo, a través de la redacción de normativa de régimen interno que rijan la vida en común de todos vecinos o la elaboración y participación a una junta de propietarios, hasta posibles reclamaciones a vecinos por impago de cuotas o por ejecución de obras ilegales, sin permiso de la comunidad o que pueda haber alterado elementos comunes.
La política del despacho es negociar entre los afectados para intentar llegar pactos beneficiosos para todas las partes e impedir que el Cliente sufra más gastos de los escrupulosamente necesarios.
En el supuesto de que la opción extrajudicial no fuera satisfactoria, nuestro departamento de abogados propiedad horizontal te ayudará en todo el procedimiento judicial hasta el cumplimiento de sentencia.
El objetivo de nuestro bufete de abogados propiedad horizontal no es otro que el poder ofrecer un servicio completo a la comunidad que te proporcione la tranquilidad de que las determinaciones que se están tomando son conformes a la ley.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Especialistas derecho civil comunidades de vecinos - Características de nuestros servicios
- Cobro de cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal cuentan con un sistema muy efectivo a tal efecto.
- Cobrar las cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestro equipo de abogados de Propiedad Horizontal disponen de un método muy eficaz para este fin.
- Impugnación de actas de la propia comunidad de propietarios.
- Reclamaciones frente a integrantes de las juntas de gobierno.
- Redacción de estatutos de la comunidad de vecinos (normas de la comunidad de propietarios)
- Constitución comunidad de vecinos
- Redacción de los reglamentos de régimen Interno de la comunidad de propietarios
- Asistencia y mediación en las juntas de propietarios
- Modificaciones de elementos comunes y del título constituyente
- Asesoramiento sobre las normas sobre ruidos en comunidades de vecinos
- Gestión de los seguros para la comunidad de vecinos y propietarios.
- Mediar en problemas por obras ilícitas en la comunidad de propietarios
- Asesorar sobre la normativa sobre ascensores en comunidad de propietarios
- Asesorar sobre cualquier tipo de problema relativo a la ley de Propiedad Horizontal.
No todo el mundo sabe adónde recurrir si se presentan incovenientes en una comunidad de vecinos. Nuestros abogados propiedad horizontal son abogados especialistas en comunidades vecinos y propietarios en Madrid. Pruebe a contactar con nosotros sin ningún compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.