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Dónde denunciar una obra ilegal - VMS Abogados
La compra de una vivienda, ya sea para viviend a habitual o como forma de inversión siempre puede ser una transacción que suponga desembolso considerable, por ello es esencial contar con una asesoría especializada.
En primer lugar, ofrecemos una consultoría total en todo lo relacionado con derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para ello contamos con un gran grupo de expertos con una amplia experiencia en las distintas fases que incluye el Derecho a la Edificación. Esta clase de proceso abarca desde una fase previa, relacionada con la especialidad urbanística y obtención de licencias, hasta la preparación y negociación de los acuerdos indispensables con los operarios de la edificación (como son constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Por otra parte, si existieran fallos en la construcción, nuestro equipo de abogados especialistas en construcción, le darán el asesoramiento para llegar a dar comienzo a las actuaciones necesarias para la oportuna demanda a todos los Agentes de la Edificación conforme con lo prevenido en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especialista en Derecho Inmobiliario, trabaja para muchos y distintos tipos de clientes: empresas constructoras, empresas particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectos y/o clientes particulares.
Tratar con estos tipos de perfiles de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos permite contar con una perspectiva global del proceso de construcción y estar versados en cada una de las fases. Así, podemos atender de forma precisa las necesidades de todos nuestros clientes, siendo conscientes de los peligros y beneficios de las actuaciones a tomar desde la perspectiva jurídica para suavizar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Dónde denunciar una obra ilegal - Características de nuestros servicios
Nuestra función como despacho de abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoría en cualquier fase de un inmueble: obtención del alquiler, negociar la venta de un inmueble, compra y venta de inmuebles, protección de los derechos de la propiedad etc.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid son expertos en derecho de la construcción y la vivienda, y dan asesoramiento en estas áreas entre otras:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las obras.
- Redactar contratos de arrendamientos urbanos.
- Especialistas en vicios de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Obtención de la licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Adquisición de la licencia de segregación de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Entre otras cosas.
Dónde denunciar una obra ilegal - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto legislativo que incluye leyes, normas y reglas, que tiene como finalidad ocuparse de lo que que se define como inmueble en la normativa civil. También comprende el conjunto de normas positivas que regulan todos los ámbitos relacionados con los inmuebles. Consta de todas las actuaciones desde el nacimiento de la propiedad, su modificación, el posible traspaso, compra y fin del derecho de la propiedad.
En este aspecto, como especialistas en Derecho Inmobiliario debemos respetar la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos actuales planes urbanísticos que provocan cambios en los procedimientos, agilizando el acceso a la justicia en el ámbito de la construcción.
Nuestro experto equipo de abogados de urbanismo en Madrid brinda representación tanto a empresas como a particulares. Conforme a la situación seremos capaces de ayudarle en la tramitación del inmueble en el Registro de la Propiedad, asesoría sobre impuestos, costes en las negociaciones inmobiliarias o asistencia en las diferentes negociaciones que puedan ocurrir con los dueños de los inmuebles que son el objeto de negociación.
VMS Abogados: despacho de abogados de Madrid con una dilatada trayectoria en Derecho Inmobiliario.
Siempre podrás ponerte en contacto con nuestro despacho de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.
CASO DE ÉXITO: Capacidad de demandar por vecinos
En una Comunidad de Propietarios, una vecina realizó modificaciones de un elemento común sin contar con el consentimiento de la Comunidad . De esta manera, unos vecinos solicitaron nuestra ayuda debido a que estaban sufriendo daños y perjuicios por esta alteración estructural.
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas. Una Comunidad de Propietarios solicita nuestra ayuda cuando se enfrenta a un problema surgido por la destrucción de sus cámaras de seguridad a manos de una vecina.
CASO DE ÉXITO: No devolución fianza
CASO DE ÉXITO: No devolución fianza. Nuestra Cliente se puso en contacto al recibir una demanda que había interpuesto su inquilino en reclamación de 2.000 euros, que habían fijado en concepto de fianza al comienzo de la relación arrendaticia.