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Derecho urbanístico - VMS Abogados
La adquisición de una vivienda, ya sea para que sirva como viviend a habitual o como una forma de inversión siempre puede ser una operación que suponga un pago de dinero sustancial, por eso es esencial tener una asesoría especializada.
En primer lugar, prestamos una consultoría total en todo lo relacionado con derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para eso contamos con un gran grupo de expertos con una amplia carrera en las distintas fases que incluye el Derecho a la Edificación. Este tipo de procedimiento abarca desde una etapa previa, que tiene relación con la disciplina urbanística y adquisición de licencias, hasta la preparación y negociación de los acuerdos necesarios con los operarios de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
De la misma manera, en el supuesto de que hubiera defectos constructivos, nuestros abogados especialistas en construcción, le proporcionarán el asesoramiento para poder iniciar las actuaciones necesarias para proceder a la oportuna reclamación a todos los Agentes de la Edificación conforme con lo previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, colabora con varios y distintos tipos de clientes: empresas que se dedican a la construcción, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectos y/o clientes particulares.
Tratar con esta clase de cliente en el ámbito del Derecho Inmobiliario nos facilita tener una perspectiva integral del proceso de construcción y conocer cada fase. Así, logramos responder de forma precisa las necesidades de todos nuestros clientes, conociendo los riesgos y ventajas de las acciones a tomar desde la perspectiva jurídica para mitigar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Derecho urbanístico - Características de nuestros servicios
Nuestra función como abogados de construcción y abogados de urbanismo es asesorar en cualquier fase de un inmueble: adquisición del alquiler, negociación de venta de un inmueble, compra y venta de inmuebles, proteger los derechos de la propiedad entre otros.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan proporcionando asesoramiento en estos ámbitos entre otros:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recepción de obras.
- Redactar contratos de alquileres urbanos.
- Especialistas en vicios de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Adquisición de la licencia de segregación de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Entre otras cosas.
Derecho urbanístico - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Podemos explicar el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que incluye leyes, normas y reglas, cuyo objetivo es tratar lo relativo a lo que que se define como inmueble por la legislación civil. También comprende todas las normas positivas que ordenan todos los aspectos que tiene relación con los bienes inmuebles. Comprende todas las acciones desde la creación de la propiedad, su modificación, la eventual transmisión, adquisición y fin del derecho de la propiedad.
Con este fin, como especialistas en Derecho Inmobiliario debemos ajustarnos a la Ley de Registro Inmobiliario y los diferentes nuevos planes urbanísticos que generan cambios en los procedimientos, agilizando la accesibilidad a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestro experto despacho de abogados de urbanismo en Madrid representa tanto a empresas como a particulares. Conforme a la situación podremos ayudarle en la gestión de la propiedad en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuesto, costes en las transacciones inmobiliarias o asistencia en las diferentes negociaciones que puedan ocurrir con los propietarios de los inmuebles que son objetivo de transacción.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con una dilatada trayectoria en Derecho Inmobiliario.
Siempre podrás contactar con nuestro despacho de abogados de urbanismo sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: medidas cautelarísimas
Caso de éxito: medidas cautelarísimas. Nuestra cliente era una señora, la cual había interpuesto numerosas denuncias a la Policía Local y a la Guardia Civil, dado que en el local que se encontraba debajo de su vivienda se producía de forma continua y prolongada en horario nocturno un ruido intenso que perturbaba e impedía el correcto descanso y horario de sueño de nuestra clienta, alterando gravemente su vida diaria y rutina de trabajo.
CASO DE ÉXITO: sobreseimiento delito de agresión sexual a menor de 16 años en fase de Sumario
Caso de éxito: sobreseimiento delito de agresión sexual a menor de 16 años en fase de Sumario. Nuestro cliente era un particular que había sido acusado por la comisión de un posible delito de agresión sexual con penetración digital a una menor de 16 años. Dicha menor se trataría de su propia hija quién, además, sería quien iniciaría con la correspondiente representación legal, el proceso de instrucción contra su progenitor con el fin de dejar ir a la casa de su padre.
CASO DE ÉXITO: demanda sobre reducción de donación y adición de herencia
Caso de éxito: demanda sobre reducción de donación y adición de herencia. Nuestros clientes eran dos señores al cual su hermano le interpuso una demanda sobre reducción de donación y adición de herencia. La parte contraria argumentaba que sus padres donaron en vida varios inmuebles a sus hermanos y esas donaciones no se tuvieron inicialmente en cuenta en la herencia; perjudicando así su legítima estricta y habiendo omitido un inmueble que se debería añadir a la herencia.
CASO DE ÉXITO: querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal
Caso de éxito: querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal. Nuestro cliente era un señor quien reside en un piso 5 y tiene una vecina en el Ático, la cual interpuso frente a él una querella por un supuesto delito de Acoso del artículo 172 ter del Código Penal, dado que ella argumentaba que nuestro cliente tocaba a su puerta y al timbre de forma insistente e intimidatoria, y solicitó en su querella la condena de nuestro representado y además como medidas cautelares, la retirada del pasaporte y la prohibición de comunicación con la demandante.
CASO DE ÉXITO: problemas con propietarias de una Mancomunidad
Caso de éxito: problemas con propietarias de una Mancomunidad. El hijo de una de las propietarias de la Mancomunidad alegaba que acudía en numerosas ocasiones a visitar a su madre, vecina de uno de los portales de la Mancomunidad. Que en todas ellas en las que el señor acudía, aparcaba todas y cada una de las veces su vehículo en el aparcamiento privado de la Mancomunidad, y que aparcaba lo más cerca posible del portal de su madre, habida cuenta que la señora es mayor y está ligeramente impedida para andar.
CASO DE ÉXITO: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas
Caso de éxito: La obligación de remitir las cuentas con la convocatoria de las Juntas. El problema principal radica en una disputa de una Comunidad de Propietarios. La controversia se centra en el acuerdo de aprobación de cuentas de la Junta General Ordinaria de mitades de 2022, debido a que ciertos documentos no fueron remitidos a los propietarios antes de la junta. Un hecho que impidió que pudieran tener acceso previo a la documentación necesaria para revisar y aprobar las cuentas de manera informada. Vulnerando, por lo tanto, lo estipulado en la Ley de Propiedad Horizontal. Lo que llevó a nuestro cliente, uno de los propietarios de la comunidad, a impugnar judicialmente el acuerdo adoptado, debido a irregularidades en el procedimiento de remisión de las cuentas.