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Denunciar obras ilegales vecino - VMS Abogados
Comprar una casa , tanto para que sirva como viviend a habitual o como una forma de inversión siempre puede ser una operación que suponga un pago de dinero considerable, por ello es fundamental tener una orientación especializada.
A partir de la firma, ofrecemos un asesoramiento integral en el ámbito del derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Así disponemos de un grupo de profesionales con una dilatada experiencia en las distintas fases que incluye el Derecho a la Edificación. Esta experiencia abarca desde una etapa previa, basada en materia de disciplina urbanística y adquisición de licencias, hasta la redacción y negociación de los contratos necesarios con los operarios de la edificación (como son constructores, arquitectos, directores facultativos…).
De la misma manera, por si acaso hubiera defectos constructivos, nuestros abogados especialistas en construcción, le proporcionarán el asesoramiento con el din de llegar a dar comienzo a las actuaciones necesarias para proceder a la conveniente demanda a todos los Agentes de la Edificación de conformidad con lo previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, trabaja para diversos y distintos perfiles de clientes: empresas que se dedican a la construcción, empresas particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectura y/o clientes particulares.
Tratar con estos perfiles de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos facilita tener una perspectiva holística del proceso de construcción y conocer cada fase. De este modo, logramos responder de manera exacta los requerimientos de cada uno de nuestros clientes, conociendo los peligros y ventajas de las acciones a tomar desde el ámbito jurídico para suavizar la reclamación de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Denunciar obras ilegales vecino - Características de nuestros servicios
Nuestra función como abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoría durante todo el proceso en el que interviene una propiedad inmobiliaria: adquisición del alquiler, negociar la venta de un inmueble, la compraventa de inmuebles, proteger los derechos de la propiedad etc.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en derecho de la construcción y la vivienda, y desempeñan funciones de asesoramiento en estos ámbitos entre otros:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las construcciones.
- Contratos de alquileres urbanos.
- Tratar con los defectos de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Adquisición de la licencia de segregación de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Entre otras cosas.
Denunciar obras ilegales vecino - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Podemos definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que comprende leyes, normas y reglas, cuyo propósito es regular la actividad de lo que viene definido como inmueble en la normativa civil. También comprende el conjunto de normas positivas que regulan cada uno de los aspectos que tiene relación con los inmuebles. Consta de todas las acciones desde el nacimiento del edificio, su modificación, el potencial traspaso, compra y extinción del derecho de la propiedad.
Con este fin, como especialistas en Derecho Inmobiliario tenemos que ajustarnos a la Ley de Registro Inmobiliario y los diferentes actuales planes urbanísticos que generan variaciones en los procedimientos, acelerando el acceso a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestro experto equipo de abogados de urbanismo en Madrid representa ya sea a empresas como a particulares. De acuerdo con la situación tendremos la capacidad de asistirle en la gestión del inmueble en el Registro de la Propiedad, asesoría sobre impuesto, costes en las transacciones inmobiliarias o asistencia en las distintas negociaciones que puedan ocurrir con los propietarios de los inmuebles que son el objeto de negociación.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con larga trayectoria en Derecho Inmobiliario.
No dudes en ponerte en contacto con nuestro despacho de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.