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Denunciar obra sin permiso - VMS Abogados
La compra de una casa , tanto para que sirva como viviend a habitual o como forma de inversión siempre puede ser una operación que acarrea un pago de dinero importante, por eso es fundamental contar con una asesoría especializada.
A partir de la firma, ofrecemos una consultoría total en todo lo que tiene relación con el derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Así contamos con un gran grupo de profesionales que tienen una dilatada carrera en las diferentes etapas que comprende el Derecho a la Edificación. Esta experiencia abarca desde una fase previa, que tiene relación con la especialidad urbanística y obtención de licencias, hasta la redacción y negociación de los acuerdos imprescindibles con los agentes de la edificación (constructores, arquitectos, directores facultativos…).
De la misma manera, en el supuesto de que hubiera fallos en la construcción, nuestro equipo de abogados especialistas en construcción, le darán el asesoramiento para llegar a dar comienzo a las actuaciones precisas para la oportuna demanda a todos los Agentes de la Edificación de conformidad según lo prevenido en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especialista en Derecho Inmobiliario, colabora con muchos y distintos tipos de clientes: empresas constructoras, empresas particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectos y/o clientes particulares.
Tratar con estos tipos de perfiles de cliente en el ámbito del Derecho Inmobiliario nos facilita tener una perspectiva general del proceso de construcción y estar versados en cada fase. De esta forma, conseguimos responder de forma precisa las necesidades de todos nuestros clientes, conociendo los peligros y ventajas de las acciones a tomar desde el ámbito jurídico con el fin de mitigar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Denunciar obra sin permiso - Características de nuestros servicios
Nuestra labor como despacho de abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoría durante todo el proceso en el que interviene un inmueble: adquisición del alquiler, negociación de venta de una propiedad, la compraventa de inmuebles, protección de los derechos de la propiedad entre otros.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid son expertos en derecho de la construcción y la vivienda, y trabajan proporcionando asesoramiento en estas áreas entre otras:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las construcciones.
- Contratos de arrendamientos urbanos.
- Especialistas en defectos de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Adquisición de la licencia de división de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y mucho más.
Denunciar obra sin permiso - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede explicar el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que comprende leyes, normas y reglas, cuyo objetivo es tratar lo relativo a lo que que se define como inmueble en la normativa civil. También incluye la normativa positiva que regula todos los ámbitos relacionados con los bienes inmuebles. Consta de todas las actuaciones desde el nacimiento del edificio, su reforma, la posible transmisión, compra y fin del derecho de la propiedad.
Con este fin, como expertos en Derecho Inmobiliario tenemos que atender a la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos actuales planes urbanísticos que provocan cambios en los procesos, agilizando el acceso a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid proporciona representación tanto a empresas como a particulares. De conforme a las circunstancias tendremos la capacidad de asistirle en la gestión del inmueble en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuesto, gastos en las transacciones con inmuebles o asistencia en las distintas negociaciones que se desprendan de la relación con los dueños de los inmuebles que son el objeto de negociación.
VMS Abogados: despacho de abogados de Madrid con una dilatada trayectoria en Derecho Inmobiliario.
Siempre podrás ponerte en contacto con nuestro despacho de abogados de urbanismo sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.