Nos encontramos en:
Denunciar de obras irregulares - VMS Abogados
La adquisición de una vivienda, ya sea para que sirva como viviend a habitual o como inversión siempre puede ser una transacción que conlleva desembolso significativo, por este motivo es esencial tener una asesoría especializada.
A partir de la firma, ofrecemos una consultoría integral en todo lo que tiene relación con el derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para lo cual contamos con un gran grupo de profesionales que tienen una dilatada experiencia en las distintas etapas que incluye el Derecho a la Edificación. Esta clase de proceso comprende desde una etapa previa, basada en materia de disciplina urbanística y obtención de licencias, hasta la preparación y negociación de los acuerdos indispensables con los agentes de la edificación (como son constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Por otra parte, por si acaso hubiera defectos constructivos, nuestro equipo de abogados especialistas en construcción, le aconsejarán con el din de poder iniciar las acciones necesarias para la conveniente demanda a todos los Agentes de la Edificación conforme con lo previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El equipo de abogados de Urbanismo de VMS, especialista en Derecho Inmobiliario, colabora con múltiples y distintos perfiles de clientes: empresas constructoras, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectos y/o clientes particulares.
Tratar con este tipo de cliente en el ámbito del Derecho Inmobiliario nos permite tener una visión global de lo que es la construcción y estar versados en cada una de las fases. De esta manera, logramos responder de manera exacta las necesidades de cada uno de nuestros clientes, conociendo los riesgos y beneficios de las actuaciones a tomar desde la perspectiva jurídica con el fin de mitigar la reclamación de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Denunciar de obras irregulares - Características de nuestros servicios
Nuestro cometido como despacho de abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoramiento durante todo el proceso en el que interviene una propiedad inmobiliaria: adquisición del alquiler, negociación de venta de una propiedad, la compraventa de inmuebles, protección de los derechos de la propiedad etc.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son expertos en derecho de la construcción y la vivienda, y dan asesoramiento en estas áreas entre otras:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Formalizar contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recepción de obras.
- Redactar contratos de alquileres urbanos.
- Tratar con los vicios de construcción.
- Accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Adquisición de la licencia de segregación de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Entre otros.
Denunciar de obras irregulares - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede explicar el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que incluye leyes, normas y reglas, que tiene como fin lo que que se define como inmueble en la legislación civil. Además incluye todas las normas positivas que ordenan cada uno de los aspectos que tiene relación con los bienes inmuebles. Consta de todas las actuaciones desde el nacimiento de la propiedad, su modificación, la eventual transmisión, adquisición y extinción del derecho de la propiedad.
Con este fin, como expertos en Derecho Inmobiliario debemos ajustarnos a la Ley de Registro Inmobiliario y los diferentes actuales planes urbanísticos que generan variaciones en los procesos, agilizando el acceso a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestro experto despacho de abogados de urbanismo en Madrid ofrece representación ya sea a empresas como a particulares. Según la situación seremos capaces de ayudarle en la gestión de la propiedad en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuesto, gastos en las negociaciones con inmuebles o asistencia en las diferentes negociaciones que puedan ocurrir con los dueños de los inmuebles que son objetivo de transacción.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con una dilatada trayectoria en Derecho Inmobiliario.
No dudes en ponerte en contacto con nuestro despacho de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.