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Denuncia a un vecino por obras - VMS Abogados
Adquirir una vivienda, ya sea para viviend a habitual o como inversión siempre supone una operación que suponga desembolso significativo, por eso es esencial contar con una orientación especializada.
A partir de la firma, prestamos una consultoría integral en todo lo relacionado con derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Así contamos con un gran grupo de profesionales con una amplia experiencia en las distintas fases que incluye el Derecho a la Edificación. Este tipo de procedimiento comprende desde una fase previa, que tiene relación con la disciplina urbanística y adquisición de licencias, hasta la redacción y negociación de los acuerdos precisos con los operarios de la edificación (como son constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Por otra parte, si hubiera fallos constructivos, nuestros abogados especialistas en construcción, le proporcionarán el asesoramiento para poder iniciar las acciones necesarias para la conveniente reclamación a todos los Agentes de la Edificación de conformidad según lo previsto en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, colabora con varios y distintos perfiles de clientes: empresas que se dedican a la construcción, negocios particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectura y/o clientes particulares.
Colaborar con este tipo de cliente en el ámbito del Derecho Inmobiliario nos permite contar con una perspectiva general de lo que es la construcción y estar versados en cada una de las fases. De esta manera, somos capaces atender de forma precisa las necesidades de cada uno de nuestros clientes, siendo conscientes de los peligros y beneficios de las actuaciones a tomar desde la perspectiva jurídica para mitigar la reclamación de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Denuncia a un vecino por obras - Características de nuestros servicios
Nuestra función como despacho de abogados de construcción y abogados de urbanismo es asesorar durante todo el proceso en el que interviene una propiedad inmobiliaria: obtención del alquiler, negociar la venta de una propiedad, la compraventa de inmuebles, proteger los derechos de la propiedad entre otros.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en derecho de la construcción y la vivienda, y dan asesoría en estas áreas entre otras:
- Conseguir licencias de urbanismo y construcción.
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recibir las construcciones.
- Contratos de alquileres urbanos.
- Especialistas en defectos de construcción.
- Atender a los accidentes de construcción.
- Obtención de la licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Adquisición de la licencia de segregación de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y más.
Denuncia a un vecino por obras - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que comprende leyes, normas y reglas, que tiene como fin lo que viene definido como inmueble en la legislación civil. También incluye todas las normas positivas que ordenan todos los ámbitos que tiene relación con los bienes inmuebles. Consta de todas las actuaciones desde la creación del edificio, su modificación, el potencial traspaso, adquisición y extinción del derecho de la propiedad.
Con este fin, como especialistas en Derecho Inmobiliario debemos respetar la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos actuales planes urbanísticos que generan modificaciones en los procesos, acelerando la accesibilidad a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestro experto equipo de abogados de urbanismo en Madrid representa ya sea a empresas como a particulares. Según las circunstancias tendremos la posibilidad de ayudarle en la tramitación de la propiedad en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuestos, gastos en las negociaciones inmobiliarias o asistencia en las distintas negociaciones que puedan ocurrir con los propietarios de los inmuebles que son objetivo de transacción.
VMS Abogados: despacho de abogados de Madrid con una dilatada experiencia en Derecho Inmobiliario.
Siempre puedes ponerte en contacto con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.