Nos encontramos en:
Demanda incumplimiento contrato obra - VMS Abogados
Adquirir una casa , tanto para que sirva como viviend a habitual o como una forma de inversión siempre supone una operación que acarrea un pago de dinero significativo, por este motivo es esencial tener una orientación especializada.
En primer lugar, ofrecemos una consultoría integral en todo lo que tiene relación con el derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Así contamos con un gran grupo de profesionales con una dilatada carrera en las distintas etapas que incluye el Derecho a la Edificación. Este tipo de procedimiento abarca desde una fase previa, que tiene relación con la disciplina urbanística y obtención de licencias, hasta la redacción y negociación de los contratos precisos con los operarios de la edificación (como son constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Por otra parte, por si acaso hubiera fallos en la construcción, nuestro equipo de abogados especialistas en construcción, le darán el asesoramiento con el din de llegar a dar comienzo a las actuaciones necesarias para la oportuna reclamación a todos los Agentes de la Edificación conforme según lo prevenido en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El despacho de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, colabora con diversos y distintos tipos de clientes: empresas constructoras, empresas particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectura y/o clientes particulares.
Tratar con esta clase de cliente en el ámbito del Derecho Inmobiliario nos permite contar con una visión integral del proceso de construcción y estar versados en cada fase. De este modo, conseguimos responder de manera precisa las necesidades de todos nuestros clientes, siendo conscientes de los riesgos y beneficios de las actuaciones a tomar desde el ámbito jurídico para suavizar la reclamación de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Demanda incumplimiento contrato obra - Características de nuestros servicios
Nuestra labor como despacho de abogados de construcción y abogados de urbanismo es ofrecer asesoramiento en cualquier fase de un inmueble: adquisición del alquiler, negociar la venta de un inmueble, la compraventa de inmuebles, proteger los derechos de la propiedad entre otros.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son profesionales en derecho de la construcción y la vivienda, y dan asesoramiento en estos ámbitos entre otros:
- Licencias de urbanismo y construcción.
- Contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recepción de obras.
- Contratos de alquileres urbanos.
- Tratar con los defectos de construcción.
- Atender a los accidentes de construcción.
- Licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Adquisición de la licencia de segregación de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Y mucho más.
Demanda incumplimiento contrato obra - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Se puede explicar el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que incluye leyes, normas y reglas, cuyo objetivo es tratar lo relativo a lo que que se define como inmueble por la legislación civil. También comprende las normas positivas que ordenan todos los ámbitos que tiene relación con los bienes inmuebles. Abarca todas las acciones desde la creación del edificio, su reforma, el posible traspaso, compra y extinción del derecho de la propiedad.
Con este fin, como expertos en Derecho Inmobiliario debemos respetar la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos actuales planes urbanísticos que provocan variaciones en los procesos, agilizando la accesibilidad a la justicia en el ámbito de la construcción.
Nuestro experto despacho de abogados de urbanismo en Madrid brinda representación tanto a empresas como a particulares. De conforme a las circunstancias tendremos la posibilidad de asistirle en la gestión del inmueble en el Registro de la Propiedad, asesoría sobre impuesto, costes en las transacciones inmobiliarias o apoyo en las distintas negociaciones que puedan ocurrir con los dueños de los inmuebles que son objetivo de negociación.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con una dilatada trayectoria en Derecho Inmobiliario.
No dudes en contactar con nuestro equipo de abogados de urbanismo sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Propietaria contra aseguradora
Caso de éxito: Propietaria contra aseguradora. La parte actora, que es propietaria de una vivienda en la cual sufrió daños el día 9 de noviembre de 2016, cuando se derrumbó el techo de su cocina y el techo de escayola debajo de él, siendo este primero un elemento común. La Comunidad de Propietarios acordó la sustitución del techo de cañizo por techo de pladur, pero la propietaria también buscaba ser indemnizada en relación con los daños que se produjeron en sus muebles y electrodomésticos, reclamando a la Comunidad y su Aseguradora la cantidad de 7.187,89 euros.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
Caso de éxito: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil.
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.