El porqué contratar a un abogado especialista radica, precisamente, en lo ya especificado en el el Código Civil y que tenemos a bien repetir este artículo: “Si hubieran mediado arras o señal en el contrato de compraventa, será posible romperse el contrato resignándose el adquiriente a perderlas o el vendedor a devolverlas por dos”.

Teniendo esto en cuenta, parece evidente el fundamento para contratar a un abogado: para prevenir un perjuicio económico que entrañe una pérdida patrimonial que, en ocasiones, y tomando en consideración el coste del inmueble que deseemos adquirir, puede ascender a cuantías que supongan un endeudamiento para nuestros clientes que no puedan afrontar.

Así pues, el momento oportuno para contratar a un abogado es siempre el mismo: antes de iniciar cualquier clase de relación jurídica. Sin embargo, queremos hacer hincapié en la relevancia de acudir a un abogado especialista en arras de forma previa a suscribir ningún contrato, porque es muy habitual que los clientes recurran a nosotros una vez que han firmado y ya han cometido algún tipo de violación que puede implicarles un problema.

Teniendo en cuenta la libertad de negociación entre las partes, la legislación española siempre resultará de aplicación en lo que no haya sido acordado, por lo que es fundamental consultar con un abogado que sepa qué razones utilizar cuando existan lagunas en el contrato de arras para que pueda proteger nuestros intereses de la mejor forma para impedir perjudicarnos.

Por eso, en el presente post, os recomendamos recurrir a un abogado antes de firmar cualquier tipo de contrato que, posteriormente, os fuerce a tener que visitarnos.