En lo que respecta a a las actividades que realiza un abogado especialista en contratos de compraventa suscritos sobre viviendas, vamos a tratar de de sintetizarlas, dado que son amplias y, en la mayor parte de los casos, complejas:

• En primer lugar, se debe conseguir información registral de la vivienda, es decir, pedir al Registro de la Propiedad donde se sitúe el inmueble que nos indique en qué situación se encuentra el inmueble: libre de cargas, hipotecado, gravado con algún inmueble, quién es el titular, etc.
• Es casi tarea imprescindible antes de empezar a formalizar un contrato de compraventa oficializar un “precontrato” en el que se recojan cláusulas acordadas entre vendedor y adquiriente, podemos llamarlo contrato de señal o de entrega de arras, salvando las disparidades entre ellos.
• Tiene que asegurarse el abogado experto en contratos de compraventa sobre viviendas de saber y comunicar al cliente qué clase de gastos le va a conllevar, excluyéndose de estos, evidentemente, el propio importe de la vivienda. Una de las funciones desempeñadas por los abogados reside también en confeccionar, lógicamente, el contrato de compraventa.
• Los abogados expertos también nos ocupamos de llegar a acuerdos como representantes de nuestros clientes, y lograr, en muchas ocasiones, que se respeten los objetivos fijados en cuanto a obtener el valor deseado a cambio del inmueble cuando queramos vender u obtener una rebaja en el mismo cuando queramos comprar.
• Asímismo, entre otras cosas, también nos encargamos de verificar si las partes se encuentran en condiciones para llevar a cabo la venta o transmisión de la vivienda, ya que deben ser transmisoras aquellas personas físicas o jurídicas a las que el Código Civil concede capacidad para ello.