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Anular acuerdo comunidad propietarios - VMS Abogados
Vecinos, de conformidad a lo establecido en el artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal, son son: nombrar y retirar a las personas que ejerzan los puestos anteriores, solucionar las quejas que los titulares de las casas o locales formulen frente a la forma de actuar de los mimos, aprobar el presupuesto de gastos e ingresos previsibles y la contabilidad correspondiente, dar el visto bueno a los presupuestos y las posibles obras de rehabilitación de la edificación, también tiene que ser informada de las medidas urgentes que adopte el administrador (que suele ser las que se enfoquen a la conservación y preservación de la casa, ordenando las reparaciones y medidas que sean necesarias), aprobar o modificar los Estatutos y elaborar las normas de régimen interno y conocer y tomar decisiones sobre los demás asuntos de interés general para la Comunidad, pactando las mejoras necesarias o convenientes para el interés comunal.

Habiendo aclarado esta información, los Acuerdos de la Junta de Propietarios se recogen en un Acta de la Junta de Propietarios. Por ello, se entiende que al impugnar un Acta de la Junta de Propietarios, en realidad estamos impugnando el Acuerdo al que haya llegado la Junta en un determinado Punto del Orden del día, teniendo que ser las razones de impugnación que los puntos del Acta sean contrarios a la Ley o a los Estatutos de la Comunidad, si resultan gravemente dañinos para los intereses de la propia comunidad en beneficio de uno solo o ciertos dueños de los pisos, también cuando entrañen un serio inconveniente para otro propietario que no esté obligado juríidicamente a tolerarlo o se hayan adoptado con abuso de derecho.
La impugnación de los Acuerdos entraña interponer una Demanda por la que, habitualmente, se pide la nulidad del Acuerdo adoptado.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Anular acuerdo comunidad propietarios - Características de nuestro servicio
- Estudiar los documentos aportados por los clientes. A veces, estos documentos pueden ser de hace bastantes años, pudiendo tener que remontarnos a Acuerdos aprobados en los orígenes de la Comunidad.
- Envío de Burofax con el objeto de conseguir un pacto o una satisfacción vía extrajudicial que se ajuste a los intereses de nuestros clientes, y solvente el litigio de forma amistosa.
- Vigilar el cumplimiento de las obligaciones legales para pedir que se convoque la Junta, elaborar el Orden del Día, mayorías necesarias según el Derecho para aprobar los Acuerdos, etc.
- Redacción de Informes.
- Acudir a Juntas de Vecinos para aconsejar a la Comunidad de Propietarios en aquellos asuntos que den lugar a dudas o puedan ser de una delicadeza especial.
- Interponer Demandas por las que impugnamos eos Acuerdos celebrados por las razones que ya hemos mencionado con anterioridad.

Después de hacer este trabajo, tras la interposición de la correspondiente Demanda cuando no se alcanzan los objetivos de manera amistosa, los abogados nos ocuparemos de defender en sede judicial los intereses de nuestros clientes. En primer lugar tenemos que ir a la celebración de la llamada Audiencia Previa, en la cual identificaremos cuál es el foco del conflicto, qué medios de prueba se van aprovechar para intentar tener éxito en el el conflicto, a quién se va a proponer como testigo, etc. Después este acto procesal, se celebra lo que la mayoría de nuestros lectores conocen más en detalle: el Juicio. En este tipo de acto se procederá a la prueba: interrogatorios, testificales, testimonios de los peritos que hubieren redactado informes, etc. Finalmente, se obtiene la Sentencia.
Acabamos de exponer algunas de las actividades más esenciales que desarrollamos los letrados especializados en Derecho de la Propiedad Horizontal, concretamente en lo que a impugnación de Actas de las Juntas de Propietarios se refiere.
No obstante, también trabajamos junto con los Administradores de Fincas asistiéndoles en aquellas cuestiones jurídicas que necesiten de un estudio y trato especiales, proporcionando nuestra experiencia para darles toda la ayuda que necesiten con el fin de adoptar Acuerdos que cumplan con la legislación vigente, contemplando asuntos tan amplios como, por ejemplo, la posibilidad de establecer una vivienda turística hasta una reclamación por una infracción contractual de la construcción de unas obras de mantenimiento.
Anular acuerdo comunidad propietarios - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
La respuesta a En consecuencia, habiendo dicho todo lo anterior, estamos en posición de afirmar que somos un despacho en el cual se puede confiar en la rama de Propiedad Horizontal, esperes más para contactar con nosotros y explicarnos tu consulta.
¿Qué opinan nuestros clientes?






Casos de éxito

CASO DE ÉXITO: Incumplimiento de la paralización judicial de una obra
En el caso de hoy veremos la definitiva suspensión de una obra realizada en un edificio cuya Comunidad de Propietarios nos contrató. La obra fue ejecutada por una empresa en la planta baja y en un sótano del edificio , con el fin de construir un establecimiento hotelero.

CASO DE ÉXITO: Absolución acusado violencia de género
Nuestro Cliente, acudió al despacho para solicitar asesoramiento, ya que su ex pareja le había denunciado, manifestando, que este le había amenazado debido a que había discutido con su hija de 11 años y esta se había ido sola hacia casa de la madre y que en caso de que no llegara se lo dijera para avisar él a la policía y a los servicios sociales, preocupándose así ella por la menor.

CASO DE ÉXITO: Legitimación activa propietario impugnación acuerdo frente Mancomunidad
Nuestra Clienta, propietaria de una vivienda en planta baja, acudió al Despacho para valorar la viabilidad de proceder con la impugnación de un acuerdo, relativo al reparto de gastos comunitarios, que había sido adoptado por su Mancomunidad de Propietarios, en la que se encuentra integrada su Comunidad de Propietarios.

CASO DE ÉXITO: Desestimación medida cautelar
Nuestro Cliente era la Comunidad de Propietarios demandado, y acudió al Despacho para contestar a la demanda interpuesta por una propietaria de una vivienda en planta baja cual solicitaba que se declarase nulo el acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios, que obligaba a la demandada a contribuir al pago de la instalación del ascensor, así como de su mantenimiento y funcionamiento, al igual que el resto de comuneros, y además, solicitó como medida cautelar la suspensión de la ejecutividad del acuerdo en Junta por el que se obligaba a los propietarios a comenzar la derrama oportuna para la instalación del ascensor

CASO DE ÉXITO: Segunda Oportunidad
1. Cuál era el problema: El cliente acude al despacho con un importante problema: en los años previos a la crisis financiera del año 2008,

CASO DE ÉXITO: Requisitos para convocar una Junta de Propietarios
1. Cuál era el problema: Una clienta acudió al despacho consternada ante la falta de notificación de las convocatorias de la Junta General de Propietarios