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Abogados impugnaciones juntas de comunidades de propietarios - VMS Abogados
Propietarios, en virtud de lo establecido en el artículo 14 de la Ley de Propiedad Horizontal, son las siguientes: nombrar y retirar a las personas que ejerzan los puestos anteriores, resolver las reclamaciones que los propietarios de los pisos o locales formulen frente a la forma de actuar de aquéllos, aceptar el presupuesto de gastos e ingresos previsibles y las cuentas correspondientes, dar el visto bueno a los presupuestos y todas las obras de rehabilitación de la edificación, recibir información de las medidas urgentes que adopte el administrador (que son las que atiendan a la conservación y entretenimiento de la finca, ordenando las reparaciones y medidas que sean necesarias), aceptar o reformar los Estatutos y establecer las normas de régimen interno y saber y tomar decisiones en el resto de temas de interés general para la Comunidad de Vecinos, pactando las mejoras necesarias u oportunas para el interés común.

Teniendo en cuenta lo anterior, estos Acuerdos de la Junta de Propietarios se plasman en el Acta de la Junta de Propietarios. Por tanto, podemos decir que cuando se impugna un Acta de la Junta de Propietarios, estamos impugnando el Acuerdo al que haya llegado la Junta en cierto Punto del Orden del día, siendo los motivos de impugnación que los Acuerdos sean contrarios a la Ley o a los Estatutos de la Comunidad, cuando resulten gravemente lesivos para los intereses de la totalidad de vecinos en beneficio de uno solo o de unos cuantos dueños de los pisos, también cuando supongan un serio perjuicio para algún propietario que no tenga obligación jurídica de tolerarlo o por si se han adoptado con abuso de derecho.
Impugnar las Actas entraña la interposición de una Demanda en la que, generalmente, se solicita que se declare la nulidad del Acuerdo aprobado.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados impugnaciones juntas de comunidades de propietarios - Características de nuestro servicio
- Estudiar los documentos aportados por los clientes. Ocasionalmente, dicha documentación pueden ser de hace bastantes años, remontándonos a Pactos aprobados en los orígenes de la Comunidad.
- Envío de Burofax con el objeto de alcanzar un acuerdo o una compensación vía extrajudicial que satisfaga los intereses de nuestros clientes, y solvente el conflicto de forma amistosa.
- Examen del cumplimiento de los requisitos legales para pedir que se convoque la Junta, elaborar el Orden del Día, qué mayorías son necesarias según el Derecho para adoptar los Acuerdos, etc.
- Redacción de Informes.
- Acudir a Juntas de Propietarios para aconsejar a la Comunidad de Propietarios en todas las materias que susciten dudas o puedan ser de una delicadeza especial.
- Interposición de Demandas en las que impugnamos eos Acuerdos alcanzados en virtud de las razones que hemos citado antes.

Tras todo este trabajo, tras interponer la correspondiente Demanda cuando no se alcanzan nuestros objetivos de manera amistosa, los profesionales del derecho nos ocuparemos de defender en sede judicial los intereses de nuestros clientes. En primer lugar iremos a la celebración de lo que se conoce como Audiencia Previa, en la cual identificaremos cuál es el foco del conflicto, qué medios de prueba se van aprovechar para tratar de tener éxito en el el conflicto, a quién se va a proponer como testigo, etc. Luego de este acto procesal, tiene lugar lo que normalmente se conoce más detalladamente: el Juicio. En dicho acto se practicará la prueba: interrogatorios, testificales, testimonios de los peritos que hubieren redactado informes, etc. Finalmente, obtendremos la Sentencia.
Acabamos de destacar algunas de las tareas más esenciales que desarrollamos los letrados especialistas en Derecho de la Propiedad Horizontal, en concreto en lo que a impugnación de Actas de las Juntas de Propietarios se refiere.
Sin embargo, además trabajamos codo con codo con los Administradores de Fincas orientándoles en todas las problemáticas jurídicas que necesiten de un análisis y trato especiales, poniendo a su disposición nuestros conocimientos para darles toda la asistencia que requieran para adoptar Acuerdos que sean conformes con la legalidad actual, comprendiendo cuestiones tan variadas como pueden ser, por ejemplo, la posibilidad de establecer una vivienda turística hasta reclamar por un incumplimiento contractual en la realización de unas obras de mantenimiento.
Abogados impugnaciones juntas de comunidades de propietarios - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
La solución a En consecuencia, habiendo dicho todo lo anterior, estamos en posición de afirmar que somos un despacho en el cual se puede confiar en la rama de Propiedad Horizontal, esperes más para plantearnos tu caso.
¿Qué opinan nuestros clientes?






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