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Abogados expertos en defecto construcción - VMS Abogados
La compra de una casa , tanto para que sirva como viviend a habitual o como forma de inversión siempre puede ser una operación que suponga desembolso considerable, por esta razón es fundamental tener una orientación especializada.
En primer lugar, ofrecemos una consultoría integral en todos los aspectos del derecho de la construcción y Derecho Urbanístico.
Para ello disponemos de un gran grupo de expertos que tienen una amplia carrera en las distintas fases que incluye el Derecho a la Edificación. Esta clase de proceso comprende desde una etapa previa, que tiene relación con la disciplina urbanística y adquisición de licencias, hasta la preparación y negociación de los contratos indispensables con los agentes de la edificación (como son constructores, arquitectos, directores facultativos…).
Por otra parte, por si acaso existieran defectos en la construcción, nuestro equipo de abogados especialistas en construcción, le asesorarán con el din de llegar a iniciar las acciones precisas para la oportuna reclamación a todos los Agentes de la Edificación de conformidad según lo prevenido en la Ley de Ordenación de la Edificación del Código Civil.
El equipo de abogados de Urbanismo de VMS, especializado en Derecho Inmobiliario, trabaja para muchos y distintos tipos de clientes: empresas constructoras, empresas particulares, comunidades autónomas, promotoras de construcción, estudios de arquitectos y/o clientes particulares.
Colaborar con estos perfiles de cliente en el marco del Derecho Inmobiliario nos permite tener una perspectiva integral del proceso de construcción y estar versados en cada fase. De este modo, somos capaces atender de forma precisa las necesidades de todos nuestros clientes, siendo conscientes de los riesgos y ventajas de las acciones a tomar desde el ámbito jurídico con el fin de suavizar la demanda de nuestro cliente.
Contacte con nuestros abogados especialistas en urbanismo y construcción/edificación
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados expertos en defecto construcción - Características de nuestros servicios
Nuestra función como abogados de construcción y abogados de urbanismo es asesorar durante todo el proceso en el que interviene una propiedad inmobiliaria: obtención del alquiler, negociación de venta de un inmueble, compra y venta de inmuebles, proteger los derechos de la propiedad etc.
Nuestro despacho de abogados de urbanismo en Madrid son expertos en derecho de la construcción y la vivienda, y dan asesoramiento en estas áreas entre otras:
- Conseguir licencias de urbanismo y construcción.
- Formalizar contratos de compraventa y contratos de arrendamiento.
- Recepción de construcciones.
- Contratos de arrendamientos urbanos.
- Especialistas en defectos de construcción.
- Atender a los accidentes de construcción.
- Obtención de la licencia de obras en suelo urbano no consolidado.
- Adquisición de la licencia de división de finca urbana.
- Derecho de edificación.
- Entre otras cosas.
Abogados expertos en defecto construcción - ¿Por qué contratar a VMS Abogados?
Podemos definir el Derecho Inmobiliario como un conjunto normativo que comprende leyes, normas y reglas, cuyo objetivo es tratar lo relativo a lo que viene definido como inmueble en la normativa civil. También incluye las normas positivas que ordenan todos los ámbitos que tiene relación con los bienes inmuebles. Consta de todas las acciones desde la creación de la propiedad, su reforma, el potencial traspaso, compra y fin del derecho de la propiedad.
En este aspecto, como especialistas en Derecho Inmobiliario tenemos que actuar conforme a la Ley de Registro Inmobiliario y los distintos nuevos planes urbanísticos que provocan alteraciones en los procesos, agilizando el acceso a la justicia en el sector de la construcción.
Nuestro equipo de abogados de urbanismo en Madrid representa ya sea a empresas como a particulares. De acuerdo con la situación tendremos la posibilidad de ayudarle en la gestión del inmueble en el Registro de la Propiedad, consultoría sobre impuestos, costes en las negociaciones inmobiliarias o asistencia en las distintas negociaciones que puedan acontecer con los dueños de los inmuebles que son el objeto de negociación.
VMS Abogados: equipo de abogados de Madrid con larga trayectoria en Derecho Inmobiliario.
No dudes en ponerte en contacto con nuestro despacho de abogados de urbanismo sin ningún tipo de compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Desahucio renta antigua
CASO DE ÉXITO: Desahucio renta antigua. Nuestra Clienta acudió al despacho para solicitar asesoramiento, ya que es propietaria de una vivienda heredada de sus padres, la cual la tenían arrendada desde el año 1977. A pesar de no existir un contrato de arrendamiento, nos aportó abundante documentación que acreditaba el arrendamiento a favor de un señor y su familia (reconocimiento de deuda, cartas remitidas al arrendatario, documentación contable, etc.). Una vez fallecido éste, en el año 2012, la cónyuge del inquilino se subrogó en la posición de arrendataria y, cuando falleció, en el año 2020, la hija del matrimonio pretendió subrogarse alegando que era la primera subrogación y que tendría derecho a mantenerse en la vivienda hasta el fin de sus días.
CASO DE ÉXITO: Incumplimiento de la paralización judicial de una obra
En el caso de hoy veremos la definitiva suspensión de una obra realizada en un edificio cuya Comunidad de Propietarios nos contrató. La obra fue ejecutada por una empresa en la planta baja y en un sótano del edificio , con el fin de construir un establecimiento hotelero.
CASO DE ÉXITO: Absolución acusado violencia de género
Nuestro Cliente, acudió al despacho para solicitar asesoramiento, ya que su ex pareja le había denunciado, manifestando, que este le había amenazado debido a que había discutido con su hija de 11 años y esta se había ido sola hacia casa de la madre y que en caso de que no llegara se lo dijera para avisar él a la policía y a los servicios sociales, preocupándose así ella por la menor.
CASO DE ÉXITO: Legitimación activa propietario impugnación acuerdo frente Mancomunidad
Nuestra Clienta, propietaria de una vivienda en planta baja, acudió al Despacho para valorar la viabilidad de proceder con la impugnación de un acuerdo, relativo al reparto de gastos comunitarios, que había sido adoptado por su Mancomunidad de Propietarios, en la que se encuentra integrada su Comunidad de Propietarios.
CASO DE ÉXITO: Desestimación medida cautelar
Nuestro Cliente era la Comunidad de Propietarios demandado, y acudió al Despacho para contestar a la demanda interpuesta por una propietaria de una vivienda en planta baja cual solicitaba que se declarase nulo el acuerdo adoptado por la Comunidad de Propietarios, que obligaba a la demandada a contribuir al pago de la instalación del ascensor, así como de su mantenimiento y funcionamiento, al igual que el resto de comuneros, y además, solicitó como medida cautelar la suspensión de la ejecutividad del acuerdo en Junta por el que se obligaba a los propietarios a comenzar la derrama oportuna para la instalación del ascensor
CASO DE ÉXITO: Segunda Oportunidad
1. Cuál era el problema: El cliente acude al despacho con un importante problema: en los años previos a la crisis financiera del año 2008,