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Abogados especialistas inmobiliario - VMS Abogados
En cuanto a nuestra experiencia en el Derecho Inmobiliario, esta asciende a más de 10 años, desde la fundación del Despacho. En nuestro bufete ofrecemos un asesoramiento integral sobre el campo de Derecho Inmobiliario, ocupando nuestra cartera toda clase de clientes: como constructoras, empresas particulares, promotoras, gestores, sociedades civiles, arquitectos, particulares, cooperativas de viviendas, etc.
Entre nuestros hitos jurídicos en esta esfera podemos encontrar, a modo de ejemplo, demandas por defectos constructivos, demandas por incumplimientos contractuales (plazos de ejecución, maneras, materiales, etc.), trámites seguidos ante los Registros de la Propiedad de las distintas localidades, asesoría a la hora de negociar y tramitar documentación ante a la Administración, y también asesoría específica a empresas y particulares.
El Despacho de VMS está integrado por un excelente grupo de Abogados Especializados en Derecho Inmobiliario, con la preparación necesaria para ofrecer un asesoramiento íntegro y conforme a la ley en cualquier cuestión que nuestros clientes requieran. Nos enorgullece estar en constante formación, participando en cursos donde aprendemos las innovaciones legales que pueden afectar a esta rama del Derecho, y donde se adquieren los conocimientos necesarios para ejecutar nuestro trabajo de la mejor manera posible.
De esta manera y gracias a nuestra dilatada experiencia, en muchas ocasiones hemos tenido que defender los intereses de toda clase de clientes: como agentes de la construcción, empresas promotoras e incluso de particulares, como hemos mencionado con anterioridad. De esta forma nos hemos enriquecido como Despacho de Abogados, conociendo las sensaciones intrínsecos a los intereses de todos nuestros clientes dependiendo de la situación en que se trate, lo cual nos permite ampliar todos nuestros conocimientos, así como la forma de focalizarlos.
En lo relativo a las esferas de las que nos ocupamos en nuestra actividad, son variadas. El Derecho Inmobiliario es el conjunto de normas y leyes que regula cada una de las operaciones que lleguen a efectuarse sobre bienes inmuebles, tanto entre ciudadanos, como entre particulares y la Administración Pública, encargándose de reglamentar la totalidad de los negocios jurídicos que guarden relación con ello. De esta forma, las áreas en las que desarrollamos nuestra práctica oscilan desde el Derecho Civil, también el Derecho Administrativo, y llegando a alcanzar, en alguna ocasión, el Derecho Mercantil, según el contexto al que pertenezcan los intereses en juego, y a su vez también depende de los agentes que en los mismos participan, ya sean sociedades, agentes de la construcción o particulares. Asimismo, incluso en ocasiones, tenemos que desempeñar nuestras tareas también en el ámbito del Derecho Penal, dado que en ocasiones se pueden cometer infracciones penales de clase inmobiliario o urbanístico.
Contacte con nuestros abogados especialistas inmobiliarios/vivienda.
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Email: info@vmsabogados.com
Abogados especialistas inmobiliario - Características de nuestro servicio
Las funciones propias de un letrado especialista en Derecho Inmobiliario son muchas y diversas, procederemos a nombrar algunas de ellas, pensamos que las más tradicionales y conocidas por nuestros clientes, pero existen muchas, más desconocidas para la gran mayoría de los particulares, por eso te exponemos las siguientes:
- Regular los derechos reales: propiedad, posesión, condominio, usufructo, uso, servidumbre, hipoteca, prenda, anticresis, propiedad horizontal, entre otros muchos.
- Encargarnos de contratos cuyo objeto sea sobre bienes inmuebles, como puede ser un contrato de arras.
- Compraventa de propiedades.
- Creación de Comunidades de Vecinos y los conflictos que en estas se desarrollan.
- Todos los fenómenos jurídicos recogidos en el Código Civil en lo referente a las fincas, ya sean rústicas o urbanas: agregación, segregación, división.
- Participar en importantes operaciones inmobiliarias.
- Contratos de suministros y servicios.
- Incumplimiento de contratos.
- Licencias de obras.
Encuadradas en nuestras funciones también podemos encontrar las propiamente jurídicas procesales, es decir , las que versan sobre las cuestiones con los Juzgados y Tribunales: los trámites legales en su contenido más jurídico, por ejemplo redactar demandas, la solicitud de exhibición de documentación, celebrar juicios, el interrogatorio de testigos y demás actuaciones procesales.
Abogados especialistas inmobiliario - ¿Por qué y cuándo contratar a un abogado especialista?
Tomando como base lo dicho en los párrafos anteriores, parece claro que el instante para conseguir los servicios de un letrado especialista en Derecho Inmobiliario es aquél cuando nos hallemos en cualquiera de las situaciones anteriormente mencionadas. Debido a la cantidad de legislación que se contempla en esta área y a la sensibilidad y relevancia patrimonial y monetaria que poseen estos temas que versan sobre edificios, nuestra mejor recomendación es que en toda ocasión en que se vayan a realizar actividades vinculadas con edificios se tenga los servicios de un abogado experto desde la misma fase de asesoramiento, pues dicha contratación nos puede ayudar a evitar los casi seguros conflictos que se van a suscitar.
Al igual que en todos los sectores del Derecho, en Inmobiliario se tratan cuestiones muy técnicas que las personas que no son juristas no pueden conocer, ya que hay trámites burocráticos y leyes que resultan de aplicación que sencillas ni entendibles por alguien que no disponga de conocimientos o estudios jurídicos especializados en la materia que nos ocupe. Disfrutar de los servicios de un profesional experto es garantía de seguridad y tranquilidad jurídicas y legales, haciendo más sencilla los trámites, impulsando al proceso e impidiendo que se violen los requisitos exigidos por por las normas.
Además, un letrado inmobiliario tendrá el conocimiento y pericia que se necesita para asesorar y presentar la solución más oportuna al conflicto al que se enfrente nuestro cliente.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Gerco gabinete inmobiliario
1. Cuál era el problema: Nuestro cliente, una entidad mercantil cuya actividad es la mediación en el tráfico jurídico inmobiliario, invoca su derecho a obtener
CASO DE ÉXITO: Alteración de elementos comunes
1. Cuál era el problema: Las demandadas eran propietarias de un local sito en la Comunidad de Propietarios de nuestro mandante. Dicho local colindaba con
CASO DE ÉXITO: Gastos impagados por los propietarios de una vivienda
1. Cuál era el problema: Se reclama por parte de nuestro cliente, una Comunidad de Propietarios, los gastos impagados por los propietarios de una vivienda,
CASO DE ÉXITO: Nulidad acuerdo comunidad de propietarios que negaba la instalación de un ascensor en un edificio en el que residían personas mayores de setenta años y discapacitados
1. Cuál era el problema: Nuestro Cliente, mayor de 70 años y con discapacidad, reside en una Comunidad de Propietarios que no cuenta con ascensor,
CASO DE ÉXITO: Demanda al presidente de comunidad de propietarios por extralimitación de sus funciones
1. Cuál era el problema: La Comunidad de Propietarios reclama a la Presidenta una indemnización por suscribir una hoja de encargo con una abogada (que
CASO DE ÉXITO: Legitimación para impugnar acuerdos de junta de propietarios
1. Cuál era el problema: El cliente acudió al despacho porque su Comunidad de Propietarios había adoptado un acuerdo que le perjudicaba y que no