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Abogados especialistas en ley de propiedad horizontal - VMS Abogados
En el gabinete proporcionamos una asesoría individualizada tanto a propietarios individuales como a comunidades, sobre todas las dificultades que pueden llegar a surgir, como resultado de la rutina de una comunidad de vecinos.
Los servicios que prestamos se extienden desde un asesoramiento cautelar, a través de la redacción de reglamentos para el régimen interno que controlen la convivencia de todos propietarios o la elaboración y participación a la junta de propietarios, hasta posibles reclamaciones a vecinos por impago de cuotas o la realizar obras fuera de la legalidad, sin consentimiento de la comunidad o que pudiera haber alterado elementos comunes.
Nuestra política es interceder entre los perjudicados para intentar llegar acuerdos beneficiosos para ambas partes e impedir que el Cliente sufra más gastos de los estrictamente imprescindibles.
En el supuesto de que la vía extrajudicial no fuera satisfactoria, nuestro departamento de abogados propiedad horizontal te ayudará a lo largo del procedimiento judicial hasta la ejecución de sentencia.
El propósito de nuestro consultorio de abogados propiedad horizontal no es otro que intentar prestar un servicio integral a la comunidad de vecinos que te proporcione la tranquilidad de que las decisiones que se están tomando son ajustadas a derecho.
Contacte con nuestros abogados propiedad horizontal, especialistas en comunidades de vecinos y propietarios.
Teléfono: 91 345 48 05
Email: info@vmsabogados.com
Abogados especialistas en ley de propiedad horizontal - Características de nuestros servicios
- Cobro de cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal cuentan con un sistema muy efectivo a tal efecto.
- Cobro de cuotas a propietarios o vecinos morosos: nuestros abogados de Propiedad Horizontal poseen un sistema muy efectivo a tal efecto.
- Impugnar las actas de la comunidad de vecinos.
- Reclamaciones frente a integrantes de las juntas de gobierno.
- Redactar los estatutos de la comunidad de propietarios (normas de la comunidad de vecinos)
- Constituir la comunidad de propietarios
- Escribir los reglamentos de régimen Interno de la comunidad de vecinos
- Presencia y mediación en las reuniones de propietarios
- Modificaciones de elementos comunes y del título constitutivo
- Asesoramiento sobre la normativa sobre ruidos en comunidades de vecinos
- Gestión de los seguros para la comunidad de vecinos y propietarios.
- Mediar en problemas por obras ilegales en la comunidad de propietarios
- Asesorar sobre las normas sobre ascensores en comunidad de vecinos
- Asesoramiento sobre cualquier tipo de cuestión relativa a la ley de Propiedad Horizontal.
No todo el mundo sabe adónde acudir cuando aparecen problemas en una comunidad de vecinos. nuestro equipo abogados propiedad horizontal son abogados expertos en comunidades vecinos y propietarios en Madrid. No dude en consultarnos sin compromiso.
¿Qué opinan nuestros clientes?
Casos de éxito
CASO DE ÉXITO: Convocatorias de junta
Convocatorias de junta. En el caso de hoy veremos la nulidad de acuerdos votados en junta.
La convocatoria de la junta incluía el punto 5º del orden del día, relacionado con las obras del portal.
CASO DE ÉXITO: Importancia de actualizar cualquier cambio de titularidad en el registro mercantil
En el caso presente, se aborda una situación legal donde una Comunidad de Propietarios insta una demanda de juicio verbal contra una empresa mercantil, la cual es titular registral de un local y tiene una deuda pendiente en concepto de cuotas comunitarias.
La parte demandada, en su contestación a la demanda alegó su falta de legitimación pasiva argumentando que había enajenado el local en el año 2008. Sin embargo, el Tribunal desestimó este argumento, ya que en el Registro de la Propiedad y en los archivos de la Comunidad seguía figurando como titular del local en el registro de la propiedad y no se había acreditado que comunicara el cambio de titularidad a la comunidad de propietarios.
CASO DE ÉXITO: Se demuestra la no prescripción de una acción
Nuestros clientes, un grupo de vecinos de una Comunidad de propietarios, solicitaron nuestra ayuda debido a que una vecina realizó obras en su terraza sin consentimiento de la Comunidad, provocando un perjuicio a nuestros clientes.
CASO DE ÉXITO: Alteración de elemento común comunidad de propietarios
Nuestros clientes, solicitaron nuestra ayuda al buscar la cesación de obras realizadas por la otra parte en las terrazas comunes de una Comunidad de Propietarios. Dichas alteraciones, no autorizadas por la Comunidad de Propietarios, incluyen desmantelamiento de la cubierta, instalación de barandillas, forjados, nuevos accesos, muros y una barbacoa, causando perjuicios y humedades a nuestros clientes. VMS abogados exigió la retirada de las construcciones y la restitución de la terraza al estado en el que se encontraba.
CASO DE ÉXITO: Capacidad de demandar por vecinos
En una Comunidad de Propietarios, una vecina realizó modificaciones de un elemento común sin contar con el consentimiento de la Comunidad . De esta manera, unos vecinos solicitaron nuestra ayuda debido a que estaban sufriendo daños y perjuicios por esta alteración estructural.
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas
CASO DE ÉXITO: Delito de daños, arrebato y dilaciones indebidas. Una Comunidad de Propietarios solicita nuestra ayuda cuando se enfrenta a un problema surgido por la destrucción de sus cámaras de seguridad a manos de una vecina.